House for sale Varena Living, Cholul. MOD 4Casa en venta Varena Living, Cholul. MOD 4

32 exclusive lots ranging from 297 m2 to 1198 m2 equipped with first-class services:

- Perimeter wall with electric fence.
- Controlled access booth with 24/7 surveillance.
- 40% green areas and amenities.
- Fully equipped social area.
- Wide one-way internal road.
- Sidewalks 2 meters wide.
- Irrigation system.

The common area has been conceived as a space that fosters family unity and meets all the needs of our residents:

- Children's area with games.
- Multipurpose room: with capacity for 80 people, equipped with air conditioning, bathrooms, and service bar.
- Terrace: With sunbathing area and loungers.
- Pool: 3 swimming lanes of 25 meters long and a wading area.
- Parking for visitors.

*DISTRIBUTION*:
-GROUND FLOOR:

-COVERED GARAGE FOR 2 CARS
-ACCESS
-LIVING/DINING ROOM
-KITCHEN WITH PANTRY
-STUDY
-FULL BATHROOM
-SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
-LAUNDRY PATIO
-COVERED TERRACE
-BAR
-POOL

-UPPER FLOOR:

-MASTER BEDROOM WITH
WALK-IN CLOSET, SPACIOUS
FULL BATHROOM AND BALCONY
-2 BEDROOMS WITH CLOSET AND
SHARED FULL BATHROOM
-BEDROOM WITH CLOSET AND
FULL BATHROOM

-DELIVERY DATE: IMMEDIATE

**Prices and availability are subject to change without prior notice**
**The images shown are for illustrative purposes only**32 exclusivos lotes que van desde 297 m2 hasta 1198 m2 dotados con servicios de primera:

- Barda perimetral con cerca eléctrica.
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7.
- 40% de áreas verdes y amenidades.
- Área social totalmente equipada.
- Amplia vialidad interna de un solo sentido.
- Banquetas de 2 mts. de ancho.
- Sistema de riego.

El área común ha sido concebida como un espacio que fomente la unión familiar y que cubra todas las necesidades de nuestros residentes:

- Área infantil con juegos.
- Salón de usos múltiples: con capacidad para 80 personas, equipada con clima, baños y barra de servicio.
- Terraza: Con asoleadero y camastros.
- Piscina: 3 carriles de nado de 25 mts. de largo y área de chapoteadero.
- Estacionamiento para visitas.

*DISTRIBUCION*:
-PLANTA BAJA:

-COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
-ACCESO
-SALA/COMEDOR
-COCINA CON ALACENA
-ESTUDIO
-BAÑO COMPLETO
-CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
-PATIO DE TENDIDO
-TERRAZA TECHADA
-BAR
-ALBERCA

-PLANTA ALTA:

-RECÁMARA PRINCIPAL CON
CLOSET VESTIDOR, AMPLIO
BAÑO COMPLETO Y BALCÓN
-2 RECÁMARAS CON CLOSET Y
BAÑO COMPLETO COMPARTIDO
-RECÁMARA CON CLOSET Y
BAÑO COMPLETO

-FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**