CASA EN VENTA VALLE TINTO RESIDENCIAL CORREGIDORA QUERETARO

Live in the area of highest growth and appreciation in Corregidora. Valle Tinto Residential offers a tranquil environment, with 24/7 security and high-level amenities, ideal for families seeking exclusivity without being far from the city.
Strategic Location:
Connectivity: Located just 5 minutes from the Libramiento Sur Poniente, allowing quick access to the entire city of Querétaro.
Main Avenues: Excellent connectivity to Avenida Constituyentes, facilitating access to the center of El Pueblito and the downtown area of Querétaro.
Nearby Schools and Colleges: Colegio Fontanar (next to the residential area), Colegio Celta International, Colegio Carol Baur (Corregidora Campus), Colegio NWL (Newland), Colegio Viktor Frankl, Innova Schools.
Shopping Malls and Banks: Plaza Constituyentes: Commercial, banking, and service area (banks, cinemas, restaurants). Plaza Citadina: Supermarkets (Walmart, Soriana) and convenience stores. Plaza Candiles: A few minutes on Avenida Candiles.
Hospitals and Services: Hospital Ángeles (Centro Sur) 15-20 min, Hospital Star Médica (Centro Sur), Hospitals of El Pueblito (San José).
Recreation and Lifestyle: Near the Vista Real Golf Club, commercial area of Vista Real with nearby services and restaurants, proximity to the archaeological zone of El Pueblito.

HOUSE WITH 4 LEVELS:
Level 1
* Apartment with independent entrance and also connected to the house, includes:
* Bedroom, 1 full bathroom, kitchenette, area for living and dining room. View of the garden.
* Service room with full bathroom.
* Laundry room.
Level 2 (Main entrance)
* Garage for 2 cars (The house is in front of a social and private area within the subdivision, more cars can be parked on the road)
* ½ Bathroom
* Equipped kitchen
* Pantry
* Living room
* Dining room
Level 3
* Living room
* 2 secondary bedrooms with closet and bathroom
* Master bedroom with dressing room and bathroom.
Level 4
* Linen closet
* ½ Bathroom
* Kitchenette
* Roof garden type terrace
Subdivision amenities:
* Infinity pool with a view of the Valle de Corregidora
* Children's play area
* Social terrace, with bar and bathrooms for ladies and gentlemen.
Services:
* Solar heater
* 2,500 lts cistern
* 24/7 surveillance
* Trash collection 3 days a week
* Maintenance and cleaning of common areas.Vive en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Corregidora. Valle Tinto Residencial ofrece un entorno tranquilo, con seguridad 24/7 y amenidades de alto nivel, ideal para familias que buscan exclusividad sin alejarse de la ciudad.
Ubicación Estratégica:
Conectividad: Ubicado a solo 5 minutos del Libramiento Sur Poniente, permitiendo un acceso rápido a toda la ciudad de Querétaro.
Avenidas Principales: Excelente conectividad hacia Avenida Constituyentes, facilitando la llegada al centro de El Pueblito y la zona centro de Querétaro.
Escuelas y Colegios Cercanos: Colegio Fontanar (A un costado del residencial), Colegio Celta International, Colegio Carol Baur (Sede Corregidora), Colegio NWL (Newland), Colegio Viktor Frankl, Innova Schools.
Plazas Comerciales y Bancos: Plaza Constituyentes: Zona comercial, bancaria y de servicios (bancos, cines, restaurantes). Plaza Citadina: Supermercados (Walmart, Soriana) y tiendas de conveniencia. Plaza Candiles: A pocos minutos sobre la Avenida Candiles.
Hospitales y Servicios: Hospital Ángeles (Centro Sur) a 15-20 min, Hospital Star Médica (Centro Sur), Hospitales de El Pueblito (San José).
Recreación y Estilo de Vida: Cerca del Club de Golf Vista Real, Zona comercial de Vista Real con servicios y restaurantes cercanos, Cercanía a la zona arqueológica de El Pueblito.

CASA DE 4 niveles:
Nivel 1
* Departamento con entrada independiente y también conectado a la casa, cuenta con:
* Recámara, 1 baño completo, cocineta, área para sala y comedor. Vista al jardín.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Cuarto de lavado.
Nivel 2 (Entrada principal)
* Cochera para 2 autos (La casa queda frente a una área social y privada dentro del fraccionamiento, se pueden estacionar más autos sobre la vialidad)
* ½ Baño
* Cocina equipada
* Alacena
* Sala
* Comedor
Nivel 3
* Sala
* 2 Recámaras secundarias con closet y baño
* Recámara principal con vestidor y baño.
Nivel 4
* Closet de blancos
* ½ Baño
* Cocineta
* Terraza tipo roof garden
Amenidades del fraccionamiento:
* Alberca con vista infinita al Valle de Corregidora
* Área de juegos infantiles
* Terraza social, con barra y baños para damas y caballeros.
Servicios:
*Calentador solar
*Cisterna de 2,500 lts
* Vigilancia 24/7
* Recolección de basura 3 días por semana
* Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.