House for Sale in Valle ImperialCasa en Venta Valle Imperial

House for SALE within the consolidated Coto Sueco of Valle Imperial.

Enjoy its bright social spaces with views and access to the interior garden of the coto.

Live the "resort" lifestyle you deserve in an exclusive and functional environment, with the possibility of adapting spaces as your family requires.

650 meters from the Valle Imperial Golf Club with its vacation-level facilities (pools, golf course, tennis and soccer courts, spa, gym, restaurants)

GROUND FLOOR:

✔ Garage for 2 cars

✔ Open concept integral kitchen

✔ Living-dining room space with views of the coto garden and terrace

✔ Terrace with access gate to the coto garden

✔ Open study (can easily be converted into a bedroom)

✔ Full bathroom

UPPER FLOOR:

✔ Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
✔ Office area

✔ Exterior terrace with park view

✔ Spacious laundry/storage area (can be converted into a bedroom)

FINISHES: Vitropiso, aluminum doors and windows, integral kitchen with grill and hood, tempered glass bathroom enclosures.

AMENITIES:

- 24/7 security booth

- Access control and visitor exit with QR code

- Extensive green areas

- Children's playgrounds

FOUNDATION: Traditional

BOUNDARIES: Northeast: 18.27 meters bordering with area of cession number 10. Southwest: 18.22 meters bordering with private unit number 87. Southeast: 8.80 meters bordering with restriction from the National Water Commission. Northwest: 8.80 meters bordering with Jardines de Fontainebleu Sur street.

SERVICES: Potable water (SIAPA), electricity (CFE), public lighting, drainage, and sewage.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.Casa en VENTA dentro del consolidado Coto Sueco de Valle Imperial.

Disfruta sus luminosos espacios sociales con vistas y acceso al jardín interior del coto.

Vive el estilo de vida “resort” que mereces en un ambiente exclusivo y funcional, con la posibilidad de adecuar espacios conforme tu familia lo requiera.

A 650 metros del Club de Golf Valle Imperial con sus instalaciones de nivel vacacional (albercas, campo de golf,  cancha de tenis y fútbol, spa, gimnasio, restaurantes)

PLANTA BAJA:

✔ Cochera para 2 autos

✔ Cocina integral en concepto abierto

✔ Espacio de sala comedor con vistas al jardín del coto y a la terraza

✔ Terraza con reja de acceso al jardín del coto

✔ Estudio abierto (fácilmente se puede acondicionar como recámara)

✔ Baño completo

PLANTA ALTA:

✔ Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
✔ Área de oficina

✔ Terraza exterior con vista al parque

✔ Área de lavado/bodega espaciosa (puede convertirse en recámara)

ACABADOS: Vitropiso, puertas y ventanas de aluminio, cocina integral con parrilla y campana, canceles de baño de cristal templado.

AMENIDADES: 

-Caseta de seguridad 24/7

-Control de acceso y salida de visitas con código QR

-Extensas áreas verdes

-Juegos Infantiles

CIMENTACIÓN: Tradicional

COLINDANCIAS: Al Noreste: en 18.27 metros colindando con área de cesión número 10. Al Suroeste: en 18.22 metros colindando con la unidad privativa número 87. Al Sureste: en 8.80 metros colindando con restricción Comisión Nacional del Agua. Al Noroeste: en 8.80 metros colindando con la calle Jardines de Fontainebleu Sur.

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.