💰 Price: $7,400,000 MXN
📐 Land: 266.50 m²
📐 Construction: 268 m²
💵 Maintenance: $3,000 bimonthly (includes gardening and 24/7 security)

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General Features
• Garage for 2 cars
• Front garden with plants
• Stationary gas on the ground floor
• Electric fence and security cameras
• Installation for air conditioning
• Water tank and cistern
• Independent side entrance for visitors with direct access to the terrace

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Ground Floor
• Very spacious living and dining room
• Fully equipped kitchen with hood and appliances
• Bar/breakfast area with marble countertop
• Terrace ideal for a barbecue
• Laundry room
• ½ bathroom for guests
• Backyard garden

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Second Floor
• Wooden staircase with glass
• 4 bedrooms:
1. Bedroom with wooden walk-in closet, full bathroom, and street view
2. Master bedroom with large closet, full bathroom with indirect light, and street view (space for Queen bed)
3. Double children's bedroom with walk-in closet and shared full bathroom
4. Bedroom for King size bed with walk-in closet, mini desk, and shared bathroom
• Very spacious linen closet
• Elegant wood-like flooring in all bedrooms
• Hallway

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Third Floor
• Roof garden with ample space
• Water tank and connections

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Amenities and Security
• 24-hour private security
• Gardening included in maintenance
• Electric fence
• Security cameras
• Installation for air conditioning

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Invierte Real Estate
📞 33 3395 333💰 Precio: $7,400,000 MXN
📐 Terreno: 266.50 m²
📐 Construcción: 268 m²
💵 Mantenimiento: $3,000 bimestral (incluye jardinería y seguridad 24/7)

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Características Generales
• Cochera para 2 autos
• Jardín frontal con plantas
• Gas estacionario en planta baja
• Cerca eléctrica y cámaras de seguridad
• Instalación para aire acondicionado
• Hidro y cisterna
• Entrada lateral independiente para visitas con acceso directo a terraza

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Planta Baja
• Sala y comedor muy amplios
• Cocina integral equipada con campana y aditamentos
• Barra/desayunador con cubierta de mármol
• Terraza ideal para asador
• Cuarto de lavado
• ½ baño para visitas
• Jardín trasero

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Segunda Planta
• Escalera de madera con cristal
• 4 habitaciones:
1. Recámara con walking closet de madera, baño completo y vista a la calle
2. Recámara principal con closet amplio, baño completo con luz indirecta y vista a la calle (espacio para cama Queen)
3. Recámara infantil doble con walking closet y baño completo compartido
4. Recámara para cama King size con walking closet, mini escritorio y baño compartido
• Closet de blancos muy amplio
• Piso tipo duela de madera elegante en todas las habitaciones
• Recibidor

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Tercera Planta
• Roof garden con amplio espacio
• Tinaco y conexiones

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Amenidades y Seguridad
• Seguridad privada 24 horas
• Jardinería incluida en mantenimiento
• Cerca eléctrica
• Cámaras de seguridad
• Instalación para aire acondicionado

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