🏡 House for sale in Valle Dorado, Tlalnepantla
💰 $5,820,000 MXN

📍 Located on the boulevard, just a few minutes from the commercial area and with excellent connectivity.
A property that combines spaciousness, natural light, and functional distribution, ideal for families.

📐 General data
📏 Land: 173 m²
🏗️ Construction: 240 m²
📐 Front: 8 m
🏠 3 levels
🚗 3 parking spaces

🏠 Distribution

🔹 Ground floor
🛋️ Spacious living room with fireplace
💻 Study or office (home office)
🚻 Half bathroom for guests
🍽️ Dining room with garden view
👨‍🍳 Integral kitchen with bar and good storage space

🔹 Upper floor
🛏️ Master bedroom with full bathroom and closet
🛏️ Two secondary bedrooms
🚿 Full bathroom
📦 Linen closet
📺 Fourth bedroom or family room

🔹 Third level
🧺 Laundry area
🛎️ Service room with full bathroom

🌿 Amenities
🌳 Garden
🔥 Grill / barbecue
🚪 Patio
📦 Storage room
💧 Cistern
🐾 Pets allowed

✅ (Notarial expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

✨ A solid house, well located and with spaces designed for comfortable living.

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Grupo ARVI Real Estate🏡 Casa en venta en Valle Dorado, Tlalnepantla
💰 $5,820,000 MXN

📍 Ubicada sobre boulevard, a pocos minutos de zona comercial y con excelente conectividad.
Una propiedad que combina amplitud, iluminación natural y distribución funcional, ideal para familias.

📐 Datos generales
📏 Terreno: 173 m²
🏗️ Construcción: 240 m²
📐 Frente: 8 m
🏠 3 niveles
🚗 3 estacionamientos

🏠 Distribución

🔹 Planta baja
🛋️ Sala amplia con chimenea
💻 Estudio u oficina (home office)
🚻 Medio baño de visitas
🍽️ Comedor con vista al jardín
👨‍🍳 Cocina integral con barra y buen espacio de guardado

🔹 Planta alta
🛏️ Recámara principal con baño completo y clóset
🛏️ Dos recámaras secundarias
🚿 Baño completo
📦 Clóset de blancos
📺 Cuarta recámara o family room

🔹 Tercer nivel
🧺 Área de lavado
🛎️ Cuarto de servicio con baño completo

🌿 Amenidades
🌳 Jardín
🔥 Parrilla / asador
🚪 Patio
📦 Bodega
💧 Cisterna
🐾 Mascotas permitidas

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes

✨ Una casa sólida, bien ubicada y con espacios pensados para vivirla cómodamente.

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