Residence for Sale | Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo León

Residence for sale to remodel on an ascending lot, located in an exclusive area of San Pedro Garza García, Valle de San Ángel French Sector, ideal for those looking for a renovation project in a privileged location.

*Price $ 35,000,000 mxn*

Property features:
• Total area: 1,006 m²
• Construction: 600 m²
• Front: 29 m
• Depth: 36 m
• Age: 45 years
• Remodeling: 2014

Description:
• 3 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 1/2 bathroom in the entrance
• Spacious living and dining area
• Fireplace and bar area
• Integral kitchen with breakfast area
• Several storage rooms
• Laundry room with service room and bathroom
• Parking for 10-12 cars
• Pool with heating
• 8,000-liter cistern
• LP gas

Additional details:
• The property is located in a high-value residential area.
• It is an excellent option for those looking to remodel to their liking and enjoy a large lot in one of the best areas of San Pedro.

Important notices:
• The availability and price of the property are subject to change without prior notice.
• The information and measurements are approximate and should be confirmed with the corresponding documentation.
• Sending this sheet does not constitute a legal commitment between the parties.
• In SALE operations, the indicated prices are plus applicable taxes, if any.Residencia en Venta | Valle de San Ángel, San Pedro Garza García, Nuevo León

Residencia en venta para remodelar en terreno ascendente , ubicada en una zona exclusiva de San Pedro Garza García, Valle de San Ángel Sector Francés, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación en una ubicación privilegiada.

*Precio $ 35,000,000 mdp*

Características de la propiedad:
• Superficie total: 1,006 m²
• Construcción: 600 m²
• Frente: 29 m
• Fondo: 36 m
• Antigüedad: 45 años
• Remodelación: 2014

Descripción:
• 3 recámaras
• 5 baños completos
• 1/2 baño en recibidor
• Amplia área de sala y comedor
• Chimenea y área de bar
• Cocina integral con antecomedor
• Varias bodegas
• Lavandería con cuarto de servicio y baño
• Estacionamiento para 10-12 autos
• Alberca con calefacción
• Cisterna de 8,000 litros
• Gas LP

Detalles adicionales:
• La propiedad está ubicada en una zona residencial de alta plusvalía.
• Es una excelente opción para quienes buscan remodelar a su gusto y disfrutar de un amplio terreno en una de las mejores zonas de San Pedro .

Avisos importantes:
• La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
• La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
• El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes.
• En operaciones de VENTA, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.