House for Sale in Valle de BravoCasa en Venta Valle de Bravo

Magnificent house for sale with a unique Mexican-Contemporary design, within an exclusive subdivision 1:50 hrs (130 kms) from Mexico City. It has 5 bedrooms in the main house and a service/guest house for 4 people within a plot of 4,173 m2 / 0.4173 ha facing the lake and surrounded by rivers and 4 natural springs and 1 well. It features a living room, dining room, bar, wine cellar, kitchen, covered terrace, swimming pool, TV/games room, 5 bedrooms with full bathrooms, 3 half bathrooms, parking for 10 vehicles, swimming pool, storage room, and machine room, all within a spectacular 2-story house plus a basement with over 60m2 of storage and the wine cellar.

Equipment: 24 photovoltaic panels, 12 blankets to heat the pool, 1 electric power plant based on LP gas of 20 Kwts three-phase. 1 wastewater treatment plant that complies with NOM 003, 1 DAB brand pump of 2 horsepower to supply the entire property with drinking water and maintain the pipes with constant pressurization.

The subdivision, designed by the renowned firm Legorreta Arquitectos, has 50 fenced hectares with 24/7 security, of which 8 hectares are allocated for common areas, consisting of a clubhouse with a game room (ping-pong, billiards, TV room, dining room, and living room), children's pool, 2 semi-Olympic swimming lanes, 2 soccer fields, 2 tennis courts, 1 paddle court, running circuit, multipurpose court, communal grill, and 3 hectares of lakes.Magnífica casa en venta con diseño Mexicano-Contemporaneo único, dentro de exclusivo fraccionamiento a 1:50 hrs (130 kms) de Ciudad de México. Cuenta con 5 habitaciones en la casa principal y una casa de servicio/invitados para 4 personas dentro de un terreno de 4,173 m2 / 0.4173 ha frente al lago y rodeado por rios y 4 manantiales de agua naturales y 1 pozo. Cuenta con sala, comedor, bar, cava, cocina, terraza techada, alberca, salon de TV/juegos, 5 habitaciones con baños completos, 3 medios baños, estacionamiento para 10 vehículos, alberca, bodega y cuarto de maquinas, todo dentro de una espectacular casa de 2 plantas mas un sotano con mas de 60m2 de bodegas y la cava.

Equipamiento: 24 paneles fotovoltaicos, 12 alfombras para calentar la alberca, 1 planta de energía eléctrica a base de gas LP de 20 Kwts trifásica. 1 planta de tratamiento de agua residual que cumple con la NOM 003, 1 bomba marca DAB de 2 caballos para abastecer toda la propiedad de agua potable y mantener las tuberías con presurizacion constante.

El fraccionamiento, diseñado por el reconocido despacho Legorreta Arquitectos, cuenta con 50 hectareas cercadas y con seguridad 24/7, dentro de las cuales se destinan 8 hectareas para areas comunes, conformadas por una casa club con sala juegos de mesa (pin-pon, billar, sala tv, comedor y sala de estar), alberca de niños, 2 carriles de nado semiolimpicos, 2 canchas de futbol, 2 canchas de tennis, 1 cancha de padel, circuito para correr, cancha usos multiples, asador comunal y 3 hectareas de lagos.