HOUSE FOR SALE MODEL UNIT, IZTAPALAPA

💰 Sale Price: $5,750,000 MXN
🏡 House for Sale – Model Unit, Iztapalapa, CDMX

✨ Main Features:
📐 Land: 240 m²
🏗️ Construction: 256 m²
🛏️ 6 bedrooms
🛁 3 full bathrooms
🚻 1 half bathroom
🚗 2 parking spaces
🏢 3 built levels
🍳 Kitchenette

🏠 Land use: Residential
🛠️ Condition: Poor
🏗️ Construction quality: Medium
🚿 2 showers
📅 Year of construction: 1985
📜 Free of liens
🏡 Current distribution (adapted with 3 apartments):

Ground floor:
3 bedrooms
1.5 bathrooms
Kitchen
Living room
Garden

First floor:
2 bedrooms
1 full bathroom
Kitchen
Living room

Second floor:
1 bedroom
1 full bathroom
Kitchen
Living room

🌳 Amenities and services:
Study
Living and dining room

Garden
Cistern
Water tank
Stationary gas tank
Closets
Basic services: water, drainage, electricity
Nearby parks

📍 Strategic location:
Meters from Río Churubusco
Surrounded by schools
Close to shopping centers
Connected to main communication routes

🔑 Ideal for investors due to its division into 3 apartments.CASA EN VENTA UNIDAD MODELO, IZTAPALAPA

💰 Precio de Venta: $5,750,000 MXN
🏡 Casa en Venta – Unidad Modelo, Iztapalapa, CDMX

✨ Características principales:
📐 Terreno: 240 m²
🏗️ Construcción: 256 m²
🛏️ 6 recámaras
🛁 3 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos
🏢 3 niveles construidos
🍳 Cocineta

🏠 Uso de suelo: Habitacional
🛠️ Estado de conservación: Deficiente
🏗️ Calidad de construcción: Media
🚿 2 regaderas
📅 Año de construcción: 1985
📜 Libre de gravamen
🏡 Distribución actual (adaptada con 3 departamentos):

Planta baja:
3 recámaras
1.5 baños
Cocina
Estancia
Jardín

Primer piso:
2 recámaras
1 baño completo
Cocina
Estancia

Segundo piso:
1 recámara
1 baño completo
Cocina
Estancia

🌳 Amenidades y servicios:
Estudio
Sala y comedor

Jardín
Cisterna
Tinaco
Tanque de gas estacionario
Closets
Servicios básicos: agua, drenaje, luz
Parques cercanos

📍 Ubicación estratégica:
A metros de Río Churubusco
Rodeada de escuelas
Cerca de centros comerciales
Conectada con vías de comunicación principales

🔑 Ideal para inversionistas gracias a su división en 3 departamentos.