Exclusivity of a Single Level in San Antonio Cinta
Premium Location: San Antonio Cinta, Mérida (Strategic border with Montecristo Norte).

* Comfort on One Level: Enjoy the functionality and accessibility of a residence fully developed on a single floor, ideal for any stage of life.
* Luxury and Versatility Spaces: Spacious social area with Living Room, Dining Room, and an independent Breakfast Nook. Includes a Study that can function as a third bedroom or private home office.
* Bedrooms with Comfort: Two master bedrooms, each with a Full Bathroom and Walk-in Closet. Both equipped with Mini Split air conditioning.
* Generous Land: Features a very large garden in the back, perfect for family gatherings or a future pool.

Complete Distribution and Equipment:

* Parking: Covered garage for 4 vehicles with electric gate.
* Service Areas: Laundry Room, Service Room and Full Bathroom, and 1/2 Guest Bathroom.
* Kitchen: Spacious Kitchen with Cabinets.
* Infrastructure: Alarm and Protectors
* Services: Stationary gas tank, Heater, Cistern, Water Tank.
* Dual Water System: Pump for drinking water and Well with exclusive pump for garden irrigation.

Important Legal Information and Sale Conditions
* Sale Price: The published price does NOT include notary fees, acquisition taxes (ISAI), or deed costs.
* Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice.
This is the opportunity to live with the comfort and added value of North Mérida! Schedule your visit and get to know your next home.Exclusividad de Una Sola Planta en San Antonio Cinta
Ubicación Premium: San Antonio Cinta, Mérida (Colindancia estratégica con Montecristo Norte).

* Comodidad en Un Solo Nivel: Disfrute de la funcionalidad y accesibilidad de una residencia completamente desarrollada en una sola planta, ideal para cualquier etapa de la vida.
* Espacios de Lujo y Versatilidad: Amplia área social con Sala, Comedor y un Desayunador independiente. Incluye un Estudio que puede funcionar como una tercera recámara o home office privado.
* Recámaras con Confort: Dos Recámaras principales, cada una con Baño Completo y Clóset Vestidor. Ambas equipadas con Mini Splits de aire acondicionado.
* Terreno Generoso: Cuenta con un Jardín muy grande en la parte trasera, perfecto para convivencia familiar o una futura piscina.

Distribución y Equipamiento Completo:

* Estacionamiento: Cochera techada para 4 vehículos con reja eléctrica.
* Áreas de Servicio: Cuarto de Lavado, Cuarto y Baño de Servicio completo, y 1/2 Baño de visitas.
* Cocina: Amplia Cocina con Alacenas.
* Infraestructura: Alarma yProtectores
* Servicios: Tanque de gas estacionario, Calentador, Cisterna, Tinaco.
* Sistema de Agua Dual: Bomba para agua potable y Pozo con bomba exclusivo para riego de jardín.


Información Legal Importante y Condiciones de Venta
* Precio de Venta: El precio publicado NO incluye gastos notariales, impuestos de adquisición (ISAI) ni costos de escrituración.
* Aviso: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
¡Esta es la oportunidad de vivir con la comodidad y plusvalía del Norte de Mérida! Agende su visita y conozca su próximo hogar.