Description
Contemporary two-level residence with spacious and functional areas. Perfect for families looking for comfort, security, and appreciation in the northern area of Mérida.
List price: $3,550,000 MXN
Current promotion: $3,450,000 MXN

Distribution
Ground floor:
• Living-dining room
• Kitchen
• Laundry room
• Flex room with full bathroom
• Guest bathroom
• Covered garage for 2 cars
Upper floor:
• Master bedroom with full bathroom and space for closet
• Distributor hallway

Technical specifications
• 40 × 40 ceramic floors
• Black aluminum frames
• Kitchen and bathroom countertops in porcelain
• Security main door
• Floor-to-ceiling windows
• Interior wall finish in paste
• Covered garage with stamped concrete
• Preparation for A/C installation
• Ceiling height: 2.7 m

Amenities of the development
• Perimeter wall and controlled access
• 24/7 security
• Underground electrical connection
• Parks and green areas
• Fiber optic available
• Established condominium regime

Sales conditions
• Reservation: $20,000 MXN (immediate delivery)
• Down payment: 20%
• Balance: Upon delivery
• Payment methods: bank credits, own resources, Infonavit, Cofinavit, Pemex
• Maintenance fee: $650 MXN monthly

UPDATE: May 7, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción
Residencia contemporánea de dos niveles con espacios amplios y funcionales. Perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía en la zona norte de Mérida.
Precio de lista: $3,550,000 MXN
Promoción vigente: $3,450,000 MXN

Distribución
Planta baja:
• Sala–comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Recámara flex con baño completo
• Baño de visitas
• Garage techado para 2 autos
Planta alta:
• Recámara principal con baño completo y espacio para clóset
• Pasillo distribuidor

Especificaciones técnicas
• Pisos de cerámica 40 × 40
• Cancelaría en aluminio negro
• Mesetas de cocina y baños en porcelanato
• Puerta principal de seguridad
• Ventanales de piso a techo
• Acabado en paredes interiores en pasta
• Cochera techada con concreto estampado
• Preparación para instalación de A/A
• Altura de techos: 2.7 m

Amenidades del desarrollo
• Barda perimetral y acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Conexión eléctrica subterránea
• Parques y áreas verdes
• Fibra óptica disponible
• Régimen de condominio constituido

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (entrega inmediata)
• Enganche: 20%
• Saldo: Contra entrega
• Formas de pago: créditos bancarios, recursos propios, Infonavit, Cofinavit, Pemex
• Cuota de mantenimiento: $650 MXN mensuales

ACTUALIZACIÓN: 7 de mayo de 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022