Live luxury, exclusivity, and tranquility in this corner residence located within the Balvanera Golf Club, one of the most prestigious neighborhoods in Corregidora, Querétaro. With a contemporary design, spacious areas, and excellent natural lighting, this property offers you privacy, comfort, and an open view of the city.

Situated next to hole 2 of the golf course, this house combines a wooded natural environment with high-end finishes, ideal for those seeking a unique lifestyle.

Main Features:
Double-height living room with an ecological fireplace, providing warmth and modernity
Independent dining room with floor-to-ceiling windows to take advantage of natural light and access to the interior terrace
Fully equipped kitchen with a bar, large pantry, and premium finishes
Interior patio that provides cross ventilation and brightness to the social areas
3 spacious bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom. Master bedroom on the ground floor.
Roof garden with panoramic views of Querétaro
Backyard with a sprinkler irrigation system
Service room, laundry area, and storage room
Covered parking for 4 cars
Solar panels for water heating

West orientation: maximum interior lighting and afternoon sun on the facade

Amenities of the Neighborhood
The Balvanera Golf Club is recognized for its 24/7 security, controlled access, and an exclusive and family-friendly environment. It also offers:
18-hole golf course
Equestrian club with stables
Green areas and ecological trails
Sports and recreational activities
Easy access to main roads, schools, shopping centers, and services

Benefits of Investing in Balvanera Golf Club:
High added value: privileged location in Corregidora, Querétaro
Natural environment surrounded by green areas and tranquility
Security and exclusivity for your family
Access to premium amenities and a sophisticated lifestyle. This is your opportunity to live in an exclusive, safe environment surrounded by nature, with all the comfort that you and your family deserve.

Schedule your appointment today and discover why Balvanera is the ideal place for your next home.Vive el lujo, la exclusividad y la tranquilidad en esta residencia en esquina ubicada dentro del Club de Golf Balvanera, uno de los fraccionamientos más prestigiosos de Corregidora, Querétaro. Con un diseño contemporáneo, espacios amplios y excelente iluminación natural, esta propiedad te ofrece privacidad, confort y una vista abierta hacia la ciudad.

Situada a un costado del hoyo 2 del campo de golf, esta casa combina un entorno natural arbolado con acabados de alta gama, ideal para quienes buscan un estilo de vida único.

Características Principales:
Sala de doble altura con chimenea ecológica, que aporta calidez y modernidad
Comedor independiente con ventanales de piso a techo para aprovechar la luz natural y salida a la terraza interior
Cocina integral equipada con barra, amplia alacena y acabados premium
Patio interior que brinda ventilación cruzada y luminosidad a las áreas sociales
3 recámaras amplias, cada una con vestidor y baño completo. Recámara principal en PB.
Roof garden con vista panorámica hacia Querétaro
Jardín trasero con sistema de riego por aspersión
Cuarto de servicio, área de lavado y bodega
Estacionamiento techado para 4 autos
Paneles solares para el calentamiento de agua

Orientación oeste: máxima iluminación interior y sol de tarde en fachada

Amenidades del Fraccionamiento
El Club de Golf Balvanera es reconocido por su seguridad 24/7, acceso controlado y un entorno exclusivo y familiar. Además, ofrece:
Campo de Golf de 18 hoyos
Club ecuestre con caballerizas
Áreas verdes y senderos ecológicos
Actividades deportivas y recreativas
Fácil acceso a vialidades principales, escuelas, centros comerciales y servicios

Beneficios de Invertir en Balvanera Club de Golf:
Alta plusvalía: Ubicación privilegiada en Corregidora, Querétaro
Entorno natural rodeado de áreas verdes y tranquilidad
Seguridad y exclusividad para tu familia
Acceso a amenidades premium y estilo de vida sofisticado. Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno exclusivo, seguro y rodeado de naturaleza, con todo el confort que tú y tu familia merecen.

Agenda tu cita hoy mismo y descubre por qué Balvanera es el lugar ideal para tu próximo hogar.
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