FEATURES:
Lot 150
Front: 10 m
Back: 41.80 m
Land: 418.80 m2
Construction: 260 m2
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles and 2 uncovered vehicles (4 vehicles)
-Living room - dining room with a view of the garden
-Kitchen with granite bar
-Half bathroom for guests
-Pantry
-Laundry room
-Covered terrace
-Exterior storage
-Pool with filtration system
UPPER FLOOR
-TV room
-1 bedroom with closet and full bathroom
-2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT
-Complete carpentry in kitchen, pantry, under sink, and closets.
-4-burner stove.
-Gas water heater.
-Bathroom accessories and faucets by Castel, Helvex, or similar.
-Aluminum windows in Spanish wood style.
-Tempered glass doors in bathrooms.
-Pool with chukum finish of 3.5x4 meters.
-Gas boiler.
-Fixed tempered glass partition in bathrooms.

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-Primary and secondary concrete roads
-Pavements
-Lighting
-Potable water network
-Perimeter wall with electric fence
AMENITIES
-Pathway/linear park throughout the development, fully wooded
-Bicycle circuit
-Children's playground
-Barbecue area
-Soccer and padel court
-Clubhouse
-Terrace for events
-Pool
-Game cave
-Kids club
-Equipped gym
-Yoga room
-Amphitheater
-Wooded park with wifi
-Surveillance camera at the entrance of each cluster monitored 24 hrs
-Automatic access control (vehicle control)
-Worker registration system (fingerprint)
-Intercom to booth
-Surveillance with digital supervision points (fingerprint)

IMMEDIATE DELIVERY!

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery: 70%
PAYMENT METHODS:
-Own resources and/or Bank Credit.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.CARACTERISTICAS:
Lote 150
Frente: 10 m
Fondo: 41.80 m
Terreno: 418.80 m2
Construcción: 260 m2
DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehiculos y 2 vehiculos sin techar (4 vehiculos)
-Sala - comedor con vista al jardín
-Cocina con barra de granito
-Medio baño de visitas
-Alacena
-Cuarto de lavado
-Terraza techada
-Bodega exterior
-Alberca con sistema de filtracion
PLANTA ALTA
-Sala TV
-1 habitación con closet y baño completo
-2 habitaciones con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Carpintería completa en cocina, alacena, bajo lavabo y closets.
-Estufa de 4 quemadores.
-Calentador de gas.
-Accesorios de baño y monomandos marca castel, helvex o similar.
-Cancelería en aluminio español tipo madera.
-Puertas de cristal templado en baños.
-Piscina acabado chukum de 3.5x4 metros.
-Boiler de gas.
-Cancel fijo de cristal templado en baños.

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA
-Vialidades primarias y secundarias de concreto
-Banquetas
-Alumbrado
-Red de agua potable
-Barda perimetral con cerco eléctrico
AMENIDADES
-Sendero/ parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-área de asadores
-Cancha de futbol y padel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Kids club
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Anfiteatro
-Parque arbolado con wifi
-Cámara de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 hrs
-Control automático de acceso (control vehicular)
-Sistema de registro para trabajadores (huella digital)
-Conmutador a caseta
-Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

ENTREGA INMEDIATA!

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega: 70%
FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio y/o Crédito Bancario.


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.