House for sale located in MontebelloCasa en venta ubicada en montebello

Located in the exclusive area of Montebello, this beautiful two-story residence combines spaciousness, comfort, and modern style. It features large and bright spaces, ideal for family enjoyment, as well as an elegant pool that provides a perfect environment for relaxation and socializing. Its excellent location and functional design make it a great opportunity to live with comfort and added value in one of the best areas of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Kitchen equipped with grill, oven, and hood
Pantry
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Pool
Covered terrace
Service room with full bathroom
UPPER FLOOR
3 bedrooms each with its own bathroom, 2 with walk-in closets and 1 with space for a wall closet
TV room
Storage room
EQUIPMENT:
FANS THROUGHOUT THE HOUSE, MINI-SPLIT IN LIVING ROOM AND BEDROOMS
SMART SYSTEM IN THE HOUSE FOR FANS, MINI-SPLITS, AND LIGHTS
Includes cistern, pump, heater, automation for TV, air conditioning, fans, lights, water tank, well.
HAS POTABLE WATER SERVICE
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
**Prices and availability are subject to change without prior notice** **The images shown are for illustrative purposes only**

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021. *Prices are subject to change without prior notice.* *The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025.
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Ubicada en la exclusiva zona de Montebello, esta hermosa residencia de dos plantas combina amplitud, comodidad y estilo moderno. Cuenta con espacios amplios e iluminados, ideales para disfrutar en familia, además de una elegante piscina que brinda un ambiente perfecto para relajarse y convivir. Su excelente ubicación y diseño funcional la convierten en una gran oportunidad para vivir con confort y plusvalía en una de las mejores zonas de Mérida.

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
Cocina vestida con parrilla horno y campanaAlacenaSalaComedorMedio baño de visitasAlbercaTerraza techadaCuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA
3 recamaras cada una con su baño 2 con closet vestidor y 1 con espacio para closet de paredSala TVBodega
EQUIPAMIENTOS:
VENTILADORES EN TODA LA CASA, MINISPLIT EN SALA Y RECAMARAS
SISTEMA INTELIGENTE EN LA CASA PARA VENTILADORES MINI SPLITS Y LUCES
Cuenta con cisterna, bomba, calentador, automatización en tv, aires, ventiladores, luces, tinaco, pozo.
CUENTA CON SERVICIO DE AGUA POTABLE
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso****Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.