HOUSE FOR SALE LOCATED IN ITZIMNÁ, FURNISHEDCASA EN VENTA UBICADA EN ITZIMNÁ, AMUEBLADA

Casa Itzimná is located just a few meters from Paseo de Montejo, 500 meters from the Monument to the Homeland. It is a privileged location, ideal for enjoying its beautiful colonial-style architecture.

Casa Itzimina is a single-level residence that stands out from the first moment for its careful restoration and excellent architectural design. Each space was designed to take advantage of natural light and ventilation, achieving a cozy, fresh, and functional home, ideal for those seeking comfort without stairs.

Located in Itzimná, one of the most traditional and well-connected areas of Mérida, this house offers a tranquil environment with services, shops, and main roads just minutes away. Living here is to enjoy the essence of the city in a neighborhood with high added value and great quality of life.

The architectural distribution allows for smooth circulation between areas, creating well-proportioned, well-lit, and pleasant spaces. Casa Itzimina is perfect for those who value a well-made home, ready to live in, with character, harmony, and a design that is felt from the moment you enter.

DISTRIBUTION:
Access and foyer with space for an outdoor living room.
Living room with high ceilings and great ventilation and lighting.
Kitchen with a comfortably sized pantry.
Dining room.
Secondary bedroom with natural ventilation and closet.
Full bathroom.
Main bedroom of large size with closet and full bathroom.
Backyard with terrace and space for outdoor tables.
Pool with chukum finish.

EQUIPMENT:
Living room with furniture, pots, armchairs, and decorations.
Kitchen with refrigerator, microwave, lower cabinets, and extractor hood.
Dining set made of tzalam with 4 chairs.
Mabe washing center.
Secondary bedroom with bed frame, mattress, sheet set, pillows, headboard, carpentry, pictures, etc.
Main bedroom with bed frame, King size bedding, headboard, sheet set, decorations, pictures, lamps, TV, carpentry, etc.
All bathrooms are equipped with bath towels, hand towels, soap dispensers, decorations, and mirrors.
Back terrace with 2 black vinyl chabihau chairs and 1 black Acapulco coffee table.
Vegetation and lighting throughout the house.
Pool with chukum finish and lighting.
Fans and air conditioning.

*Turnkey, consult more information with your advisor.

MEASUREMENTS:
Land 141.30m2 | Front 4.60m x Length 30.70m
Construction 110.22m2

Schedule your visit and get to know this magnificent residence very close to the historic center.Casa Itzimná se ubica a pocos metros de Paseo de Montejo a 500mts del Monumento a la Patria. Es una ubicación privilegiada, ideal para gozar por su linda arquitectura con estilo colonial.

Casa Itzimina es una residencia de un solo nivel que destaca desde el primer momento por su restauración cuidadosa y su excelente diseño arquitectónico. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural y la ventilación, logrando una casa acogedora, fresca y funcional, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras.

Ubicada en Itzimná, una de las zonas más tradicionales y bien conectadas de Mérida, esta casa ofrece un entorno tranquilo con servicios, comercios y vías principales a pocos minutos. Vivir aquí es disfrutar de la esencia de la ciudad en una colonia con alta plusvalía y gran calidad de vida.

La distribución arquitectónica permite una circulación fluida entre las áreas, creando espacios bien proporcionados, iluminados y agradables. Casa Itzimina es perfecta para quienes valoran una vivienda bien hecha, lista para habitar, con carácter, armonía y un diseño que se siente desde que entras.

DISTRIBUCIÓN:
Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior.
Sala a altura y media con gran ventilación e iluminación.
Cocina con alacena de cómodo tamaño.
Comedor.
Recámara secundaria con ventilación natural y clóset.
Baño completo.
Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo.
Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores.
Alberca con acabado chukum.

EQUIPAMIENTO:
Sala con muebles, macetas, sillones y decoraciones
Cocina con refrigerador, microondas, gavetas inferiores y campana extractora.
Juego de comedor de tzalam con 4 sillas.
Centro de lavado Mabe.
Habitación secundaria con base, colchón, set de sábanas y almohadas, cabecera, carpintería, cuadros, etc.
Habitación principal con base, colchonería King size, cabecera, set de sábanas, decoración, cuadros, lámparas, TV, carpintería, etc.
Todos los baños cuentan con toallas de baño, toallas de manos, dispensadores de jabón, decoración y espejos.
Terraza trasera con 2 sillas chabihau vinil negro y 1 coffee table Acapulco negro.
Vegetación e iluminación en toda la casa.
Alberca con acabado chukum e iluminación.
Ventiladores y aires acondicionados.

*Llave en mano, consulta más información con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 141.30m2 | Frente 4.60m x Largo 30.70m
Construcción 110.22m2

Agenda tu visita y conoce esta magnifica residencia muy cerca del centro histórico.