Residential private community of 90 residential lots, located in Cholul, Yucatán.

DESCRIPTION AND FEATURES:
Features: 168m2
Land: 255.42m2
2 Levels
DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop
1/2 Guest bathroom
Covered laundry area
Terrace
Swimming pool
Upper Floor:
Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

ADDITIONALS INCLUDED:
Swimming pool
Covered garage
Integral kitchen
Bathroom screens
Perimeter wall

AMENITIES:
Controlled access portico 24/7
Perimeter wall
Linear park
Green areas
Park with children's games
Reading areas
Spacious and comfortable pet park
Padel court
Covered clubhouse
Urbanized roads

DELIVERY DATE: May 2025

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 Valid and refundable within the first 7 business days).
Down payment: 20%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
MAINTENANCE FEE:
$1,800.00 Monthly

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comPrivada residencial de 90 lotes residenciales, ubicada en Cholul, Yucatán.


DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS:
Características: 168m2
Terreno: 255.42m2
2 Niveles
DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito
1/2 Baño de visitas
Área de lavado techado
Terraza
Piscina
Planta Alta:
Recamara secundaria con espacio para closet y baño completo.
Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

ADICIONALES INCLUIDOS:
Alberca
Cochera Techada
Cocina Integral
Canceles en baños
Barda perimetral

AMENIDADES:
Pórtico de acceso controlado 24/7
Barda Perimetral
Parque Lineal
Áreas Verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de Lectura
Pet Park amplio y cómodo
Cancha de pádel
Casa club techada
Vialidades Urbanizadas

FECHA DE ENTREGA: Mayo2025

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado: $10,000.00Valido y devolutivo dentro los primeros 7 días hábiles).
Enganche: 20%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,800.00 Mensuales

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com