CASA EN VENTA UBICADA EN CHOLUL I ENTREGA INMEDIATA

Living in Parque Natura is enjoying the tranquility of northern Mérida, in the Cholul area, with a privileged location that combines proximity to universities, hospitals, and shopping centers, without losing the natural and safe environment that distinguishes this private community. Its controlled access, wide streets, and extensive green areas create an ideal setting for those seeking quality of life and appreciation.
With 282 residential lots, Parque Natura stands out for its comprehensive planning and the harmony between its spaces. The community is characterized by a family-friendly, safe, and well-maintained environment, where coexistence and respect among neighbors ensure that every corner of the private area retains its charm and exclusivity.
Living in this residence means enjoying spaciousness and comfort, with an elegant double-height dining room, a ground-floor bedroom with access to a covered terrace and bar area, as well as two bedrooms on the upper floor and a large master bedroom with a walk-in closet. Its functional layout provides privacy and comfort for the whole family, while its well-lit spaces create an ideal atmosphere for socializing and enjoying every day.
DISTRIBUTION:
Garage for 4 cars (2 covered)
Half bathroom for guests
Dining room
Double-height living room
Open concept kitchen with island equipped
Bedroom with direct access to the terrace, closet, and full bathroom
Covered terrace with bar counter
Large pool with chukum finish
Laundry room with full bathroom
Washing area
UPPER FLOOR:
Linen closet
Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
Spacious master bedroom with large balcony, walk-in closet, and large full bathroom
EQUIPMENT:
Carpentry in closets
Carpentry in kitchen
Fans
Back and front irrigation system
MEASUREMENTS:
Land 336m2 | 12.00m x Length 28.00m
Construction 279.28m2
AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
Clubhouse
Gym
Semi-Olympic pool
Wading pool
Terrace
Paddle court
Tennis court
Children's soccer field
Event hall
Kids club
24/7 security
PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans
IMMEDIATE DELIVERY!
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Vivir en Parque Natura es disfrutar la tranquilidad del norte de Mérida, en la
zona de Cholul, con una ubicación privilegiada que combina cercanía a
universidades, hospitales y centros comerciales, sin perder el ambiente natural y
seguro que distingue a esta privada. Su acceso controlado, calles amplias y
extensas áreas verdes crean un entorno ideal para quienes buscan calidad de
vida y plusvalía.
Con 282 lotes residenciales, Parque Natura se distingue por su planeación
integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un
ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto
entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y
exclusividad.
Vivir en esta residencia es disfrutar de amplitud y confort, con un elegante
comedor a doble altura, recámara en planta baja con acceso a terraza techada y
área de bar, además de dos habitaciones en planta alta y una amplia recámara principal con clóset vestidor. Su distribución funcional brinda privacidad y
comodidad para toda la familia, mientras sus espacios iluminados crean un
ambiente ideal para convivir y disfrutar cada día.
DISTRIBUCIÓN:
Garaje para 4 autos (2 techados)
Medio baño para visitas
Comedor
Sala a doble altura
Cocina con isla en concepto abierto equipada
Recámara con salida directa a la terraza, clóset y baño completo
Terraza techada con meseta para bar
Alberca amplia con acabado chukum
Cuarto de lavado con baño completo
Área de lavado
PLANTA ALTA:
Clóset de blancos
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Recámara principal amplia con gran balcón, clóset vestidor y baño completo
grande
EQUIPAMIENTO:
Carpinteria en clósets
Carpintería en cocina
Ventiladores
Sistema de riego trasero y frontal
MEDIDAS:
Terreno 336m2 | 12.00m x Largo 28.00m
Construcción 279.28m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7
FORMAS DE PAGO:

Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
¡ENTREGA INMEDIATA!

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.