🏡 House for sale in Residencial Zinacantepec, Toluca
💰 $2,999,000 MXN
🔒 Private subdivision with 24/7 security and clubhouse

Semi-new house, located in a quiet and safe environment, ideal for those seeking quality of life, amenities, and good connectivity.

📐 General data
📏 Land: 100 m²
🏗️ Construction: 100 m²
🏠 2 levels
🚗 2 parking spaces
💼 Maintenance: $1,600

🏠 Distribution

🔹 Ground floor
🛋️ Living-dining room with excellent natural lighting
🌤️ Windows with view and access to the backyard
🌿 Patio with tiles, perimeter garden, and tempered glass dome
🍽️ Open kitchen with granite countertop and bar
🚻 Half bathroom for guests

🔹 Upper floor
🛏️ 3 bedrooms
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🚿 Full bathroom for secondary bedrooms
🌞 Staircase with tempered glass dome that provides natural light

🏢 Amenities of the subdivision
🎾 Tennis court
🏋️ Gym
🎉 Multipurpose room
🔒 24-hour security

✨ Additional features
💧 Cistern
📦 Storage room
🐾 Pets allowed
♿ Accessibility for seniors

✅ (Notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate🏡 Casa en venta en Residencial Zinacantepec, Toluca
💰 $2´999,000 MXN
🔒 Fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y casa club

Casa semi-nueva, ubicada en un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan calidad de vida, amenidades y buena conectividad.

📐 Datos generales
📏 Terreno: 100 m²
🏗️ Construcción: 100 m²
🏠 2 niveles
🚗 2 estacionamientos
💼 Mantenimiento: $1,600

🏠 Distribución

🔹 Planta baja
🛋️ Sala–comedor corrida con excelente iluminación natural
🌤️ Ventanales con vista y acceso al patio trasero
🌿 Patio con loseta, jardinera perimetral y domo de cristal templado
🍽️ Cocina abierta con cubierta de granito y barra
🚻 Medio baño de visitas

🔹 Planta alta
🛏️ 3 recámaras
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo
🚿 Baño completo para recámaras secundarias
🌞 Escalera con domo de cristal templado que aporta luz natural

🏢 Amenidades del fraccionamiento
🎾 Cancha de tenis
🏋️ Gimnasio
🎉 Salón de usos múltiples
🔒 Seguridad 24 horas

✨ Características adicionales
💧 Cisterna
📦 Bodega
🐾 Mascotas permitidas
♿ Accesibilidad para adultos mayores

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes

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