🏡 Spacious House for Sale – Tlalmanalco, State of Mexico

A spacious rustic-style house with a large garden, multiple spaces to customize, and located very close to the center. Ideal if you are looking for spaciousness, tranquility, and a home with personality.

💲 Sale price: $3,430,000 MXN
📍 EasyBroker ID: EB-UD1315

🌟 Main Details:

🛏️ 3 bedrooms + possibility of a fourth bedroom or play area.
🚿 3 full bathrooms + one exterior half-bath ideal for social gatherings.
🏠 Construction of 250 m² on a 523 m² lot.
📚 Office with fireplace, perfect for working from home.
🛋️ Living room with fireplace and garden view.
🍳 Kitchen + dining room with functional spaces.
🌿 Exterior and Extras
🌳 Large garden for gatherings, for children, pets, or your meetings.
🔥 Barbecue area.
📦 Storage room.
🚗 Parking for 4 cars.
💧 5,000-liter cistern.

✅ What makes it special:
- Large lot that offers many options for use and expansion.
- Multiple spaces that adapt: office, playroom, meeting room.
- Good overall condition, ready to detail to your liking.
- Convenient location, very close to the center of Tlalmanalco, which facilitates access to basic services.

🌐 Surroundings and Nearby Services (to be confirmed for completeness)

🎓 Nearby basic education schools (primary, secondary).
🛒 Supermarkets or accessible self-service stores.
⛪ Church / community spaces in the town center.
🚍 Public transport to other municipalities and CDMX relatively available on the main roads of Tlalmanalco.

✅ (Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate 🏠
☎️ Office: 55 3622 8100
✉️ Email: contacto@grupoarvi.com🏡 Casa Amplia en Venta – Tlalmanalco, Estado de México

Una casa espaciosa estilo rustico con jardín grande, múltiples espacios para personalizar y ubicada muy cerca del centro. Ideal si buscas amplitud, tranquilidad y una vivienda con personalidad.

💲 Precio de venta: $3,430,000 MXN
📍 ID EasyBroker: EB-UD1315

🌟 Detalles Principales:

🛏️ 3 recámaras + posibilidad de una cuarta recámara o área de juegos.
🚿 3 baños completos + medio baño exterior ideal para reuniones sociales.
🏠 Construcción de 250 m² sobre terreno de 523 m².
📚 Oficina con chimenea, perfecta para trabajar desde casa.
🛋️ Sala con chimenea y vista al jardín.
🍳 Cocina + comedor con espacios funcionales.
🌿 Exterior y Extras
🌳 Jardín amplio para convivir, para niños, mascotas o tus reuniones.
🔥 Área de parrillada / asador.
📦 Bodega para almacenamiento.
🚗 Estacionamiento para 4 autos.
💧 Cisterna de 5,000 litros.

✅ Lo que la hace especial:
-Gran terreno que da muchas opciones de uso y expansión.
-Espacios múltiples que se adaptan: oficina, cuarto de juegos, sala para reuniones.
-Buen estado general, lista para detallar a tu gusto.
-Ubicación cómoda, muy cerca del centro de Tlalmanalco, lo que facilita acceso a servicios básicos.

🌐 Entorno y Servicios Cercanos (a confirmar para complemento)

🎓 Escuelas de nivel básico cercanas (primaria, secundaria).
🛒 Supermercados o tiendas de autoservicio accesibles.
⛪ Iglesia / espacios comunitarios en la zona centro.
🚍 Transporte público hacia otros municipios y CDMX relativamente disponible en las vías principales de Tlalmanalco.

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

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