Inside the gated community
-Tlajomulco de Zúñiga-

Your new home is ready to welcome you, with the comfort and location you deserve

📍Location: López Mateos Sur area,
🏠 Age: 7 years
🌤 Orientation: South – North

🔹 Land: 140 m²
🔹 Construction: 186.34 m²
🔹 Front: 8 m
🔹 Depth: 17.5 m
🔹 3 bedrooms - 3 and a half bathrooms - 2 parking spaces

Ground Floor:
• Garage for 2 cars
• Storage room
• Half bathroom for guests
• Spacious living-dining room with access to terrace
• Integral kitchen with quartz countertop
• Laundry area
• Full bathroom for service personnel

Upper Floor:
• TV area
• Master bedroom with full bathroom and balcony
• 2 secondary bedrooms that share a bathroom

Equipment
• Marble floors throughout the house
• All bedrooms with closets, blinds, mosquito nets, and Mirage A/C
• Lamps
• Digital lock on the main door
• Bosch instant water heater
• Solar heater
• 2 solar panels
• 5,000 L cistern
• High-pressure submersible pump
• Double water discharge on terrace
• Electric fence and concertina

Amenities of the gated community
• 24/7 security
• Walkways and green areas
• Children's playgrounds
• Social pergola
• Parking for visitors

✅ Prime location next to a shopping plaza, very close to pharmacies, restaurants, banks, schools, supermarkets, hotels, and hospitals.
✅ Only 500 meters from the López Mateos return.Dentro de coto
-Tlajomulco de Zúñiga-

Tu nuevo hogar está listo para recibirte, con el confort y la ubicación que mereces

📍Ubicación: Zona López Mateos Sur,
🏠 Antigüedad: 7 años
🌤 Orientación: Sur – Norte

🔹 Terreno: 140 m²
🔹 Construcción: 186.34 m²
🔹 Frente: 8 m
🔹 Fondo: 17.5 m
🔹3 recámaras - 3 y medio baños- 2 estacionamientos

Planta Baja:
• Cochera para 2 autos
• Bodega
• Medio baño de visitas
• Amplia sala – comedor con salida a terraza
• Cocina integral con cubierta de cuarzo
• Área de lavado
• Baño completo para personal de servicio

Planta Alta:
• Área de TV
• Recámara principal con baño completo y balcón
• 2 recámaras secundarias que comparten baño

Equipamiento
• Pisos de mármol en toda la casa
• Todas las recámaras con clósets, persianas, mosquiteros y A/C Mirage
• Lámparas
• Chapa digital en puerta principal
• Boiler Bosch de paso
•. Calentador solar
• 2 páneles solares
• Cisterna de 5,000 L
• Bomba sumergible de alta presión
• Doble descarga de agua en terraza
• Cerco eléctrico y concertina

Amenidades del coto
• Seguridad 24/7
• Andadores y áreas verdes
• Juegos infantiles
• Pérgola social
• Estacionamiento para visitas

✅ Ubicación privilegiada junto a plaza comercial, muy cerca de farmacias, restaurantes, bancos, escuelas, supermercados, hoteles y hospitales.
✅ A solo 500 metros del retorno de López Mateos.