Villas for sale in Temozón Norte, within Residencial del Mayab, one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida. Just minutes away from universities, first-class hospitals, and the main shopping centers in the city.

Each villa features high-quality finishes, functional design, and a private pool, ideal for those seeking comfort, security, and an excellent location.

Distribution:

🔸 Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Living-dining room with a view of the social area
• Half bathroom for guests
• Equipped kitchen with breakfast bar
• Independent pantry
• Service room
• Terrace with pool

🔸 Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Linen closet

🔸 Rooftop:
• Covered laundry area
• Outdoor drying area
• Covered storage room
• Bar and counter with slab and louvers

Amenities of the complex:
• Security booth and 24/7 security cameras
• Park with playground
• Pet Park
• Automated gate
• Private pool in each villa

Price from: $4,950,000 MXN
Construction: 235.29 m²
Land from: 108.29 m²
Estimated delivery: Early 2025

💳 Payment method:
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 25%
• Own resources and bank credit accepted

📍Strategic location in the north of Mérida, in Temozón Norte – Residencial del Mayab.

Price subject to change without prior notice. The images are illustrative. The availability and published prices do not include notary fees, appraisal, or costs generated by the hiring of mortgage credits. Complies with NOM-247-SE-2021.Villas en venta en Temozón Norte, dentro de Residencial del Mayab, una de las zonas con mayor plusvalía en el norte de Mérida. A tan solo minutos de universidades, hospitales de primer nivel y los principales centros comerciales de la ciudad.

Cada villa cuenta con acabados de alta calidad, diseño funcional y piscina privada, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación.

Distribución:

🔸 Planta baja:
• Cochera para 2 autos
• Sala-comedor con vista al área social
• Medio baño de visitas
• Cocina equipada con barra desayunadora
• Alacena independiente
• Cuarto de servicio
• Terraza con piscina

🔸 Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Clóset de blancos

🔸 Rooftop:
• Área de lavado techada
• Área de tendido al aire libre
• Bodega techada
• Barra y contrabarra con losa y louvers

Amenidades del complejo:
• Caseta de vigilancia y cámaras de seguridad 24/7
• Parque con juegos infantiles
• Pet Park
• Portón automatizado
• Piscina privada en cada villa

Precio desde: $4,950,000 MXN
Construcción: 235.29 m²
Terreno desde: 108.29 m²
Entrega estimada: Principios de 2025

💳 Forma de pago:
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 25%
• Se acepta recurso propio y crédito bancario

📍Ubicación estratégica en el norte de Mérida, en Temozón Norte – Residencial del Mayab.

Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas. La disponibilidad y precios publicados no incluyen gastos de escrituración, avalúo ni costos generados por la contratación de créditos hipotecarios. Cumple con la NOM-247-SE-2021.