Townhouse type house for sale in the north of Mérida, XcanatúnCasa en venta tipo Townhouse al norte de Mérida, Xcanatún

This home offers you first-class services, facilities designed for the future; tranquility, clean streets surrounded by vegetation, excellent location, the perfect place with the ideal space to give your family the home they deserve, with a privileged location that allows you to be close to urban sites in the city of Mérida, as well as easy and close access to the Mérida-Progreso highway and its connection to the ring road.

MODEL TYPE 1
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Main entrance
-Service entrance
-Living room
-Dining room
-Kitchen with double height fully equipped
-Half bathroom
-Covered terrace
-Washing area
-Garden with roll grass and tree
Pool not available in the last two units.

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Electric water heater
-Kitchen with upper and lower cedar and oak cabinets
-Granite breakfast bar with lower cedar and oak cabinets
-4-burner electric stove
-Preparation for solar panels
-TV furniture with mirror in the living room
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Closets dressed with cedar and oak carpentry
-Dual stainless steel sink
-Dressed linen closet, cedar and oak wood
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Tempered glass railing in the upper floor hallway
-Voice and data outlets in the living room and both bedrooms
-Perimeter wall at 2 m
-Interior height 2.7 m
-Lighting design
-Exterior and interior LED lighting
-Does not include pool lighting

ADDITIONALS AT COST:
1. Furniture in Master Bedroom:
-Bookshelf
-Nightstands
-Furniture for T.V.
2. Furniture in Secondary Bedroom:
-Desk
-Nightstands
-Furniture for T.V.
-Potable water.

Down payment: 20%
Reservation: $25,000
Maintenance fee: $1,600

INCLUDES ANNUAL MEMBERSHIP TO THE SUPER EQUIPPED SPORT CENTER WITH PRIVATE SECURITY 24/7.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CS-CCP90Este hogar te ofrece servicios de primera, instalaciones pensadas para el futuro; tranquilidad, calles limpias y rodeas de vegetación, excelente ubicación, el lugar perfecto con el espacio ideal para darle a tu familia el hogar que se merece, con una ubicación privilegiada que te permite tener la cercanía de
sitios urbanos de la ciudad de Mérida, además de sus fáciles y cercanos accesos hacia la carretera Mérida-Progreso y su enlace hacia periférico.

MODELO TIPO 1
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 autos
-Entrada principal
-Entrada de servicio
-Sala
-Comedor
-Cocina con doble altura totalmente equipada
-Medio baño
-Terraza techada
-Área de lavado
-Jardín con pasto en rollo y árbol
Piscina no disponible en las ultimas dos unidades.

PLANTA ALTA
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-Recamara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Calentador eléctrico
-Cocina con gaveteros superiores e inferiores de cedro y encino
-Barra desayunadora de granito con gaveteros inferiores de cedro y encino
-Parrilla eléctrica de 4 quemadores
-Preparación para paneles solares
-Mueble de TV con espejo en sala
-Fijo de cristal templado en baños
-Closets vestidos con carpintería de cedro y encino
-Tarja doble de acero inoxidable
-Closet de blanco vestido, madera cedro y encino
-Fijos de cristal templado en baños
-Barandal de cristal templado en pasillo de planta alta
-Salidas para voz y datos en sala y ambas recamaras
-Barda perimetral a 2 m
-Altura interior 2.7 m
-Diseño de iluminación
-Iluminación exterior e interior focos Led
-No incluye iluminación de alberca

ADICIONALES CON COSTO:
1.Muebles en Recámara Principal:
-Librero
-Buros
-Mueble para T.V.
2.Muebles en Recámara Secundaria:
-Escritorio
-Buros
-Mueble para T.V.
-Agua potable.

Enganche: 20%
Apartado: $25,000
Cuota mantenimiento: $1,600

INCLUYE MEMBRESÍA ANUAL AL SPORT CENTER SÚPER EQUIPADO CON SEGURIDAD PRIVADA 24/7.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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