Casa en venta, Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Premium residential development with a privileged location within Temozón Norte, just 5 minutes from the ring road and with direct access via the road to Progreso.

» Distributed in:
-Ground floor:
• Garage with two covered parking spaces
• Hall
• Half bathroom for guests
• Living and dining room with garden view
• Kitchen with breakfast bar and pantry
• Service room with bathroom
• Covered terrace
• Swimming pool
• Backyard with vegetation

-Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each

» Equipment:
• Practically ready to move in
• Air-conditioned house
• Stationary tank and water heater
• Pressurizer
• Fans
• Closets in bedrooms
• Fully equipped kitchen

» Amenities:
• 4,687 m² of social area
• Event hall of 115 m² with air conditioning, bathrooms, kitchen area, and service
• Roof garden over the event hall
• Swimming pool with semi-Olympic swimming lane and wading pool
• Multipurpose court for fast soccer and basketball
• Gym with air conditioning and complete equipment
• Playground for small children
• Playground for older children
• Landscaping with irrigation system in medians, sidewalks, and green areas
• Hydraulic concrete roads
• Streets with lighting poles
• Underground electrical wiring and transformers
• Underground telephone wiring
• Water treatment and sewage system
• Access with booth and barriers
• Perimeter wall with electric fence
• TELMEX telephone and internet with fiber optics

» Sale conditions:
1. Own resources
2. Bank credit
• Reservation of $10,000 MXN 100% refundable, valid for 8 days
• Negotiable down payment of 20%
• Immediate deed and documents in order

* We process your bank credit at no cost, contact us for advice
** Availability and prices subject to change without prior notice
*** Contact us for more information
**** Appointments with 24 hours notice
***** Images in the ad may present some variation of decorative items
****** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Desarrollo residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo por la carretera a Progreso.

» Distribuidio en:
-Planta baja:
• Cochera con dos cajones de estacionamiento techado
• Vestíbulo
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina con barra desayunadora y alacena
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada
• Piscina
• Jardín trasero con vegetación

-Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño cada una

» Equipamiento:
• Prácticamente lista para mudarte
• Casa climatizada
• Tanque estacionario y calentador
• Presurizador
• Ventiladores
• Clósets en recámaras
• Cocina totalmente equipada

» Amenidades:
• 4,687 m² de área social
• Salón de eventos de 115 m² con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio
• Roof garden sobre el salón de eventos
• Piscina con canal de nado semi olímpico y chapoteadero
• Cancha de usos múltiples para fútbol rápido y basquetbol
• Gimnasio con aire acondicionado y equipamiento completo
• Playground para niños pequeños
• Playground para niños grandes
• Jardinería con sistema de riego en camellones, banquetas y áreas verdes
• Vialidades de concreto hidráulico
• Calles con postes de iluminación
• Cableado eléctrico y transformadores subterráneos
• Cableado de telefonía subterránea
• Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado
• Acceso con caseta y plumas
• Barda perimetral con cerca eléctrica
• Telefonía e internet TELMEX con fibra óptica

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Crédito bancario
• Apartado de $10,000 MXN 100% reembolsable, vigente por 8 días
• Enganche del 20% negociable
• Escrituración inmediata y documentos en regla

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021