HOUSE FOR SALE – TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Land: 351 m² (Front 13.5 m x Depth 26 m)
Construction: 284 m²
Price: $7,150,000 MXN

DESCRIPTION:
New and equipped residence, located in the exclusive Privada Soluna, in the north of Mérida, within one of the fastest growing and most valuable areas.
Designed to combine elegance, functionality, and comfort, this property is ideal for families looking for a modern lifestyle, with security and first-class amenities.

DISTRIBUTION:

-Ground floor:

-Covered garage for 3 cars

-Entrance hall

-Living room with double height

-Dining room

-Open integral kitchen with island

-Bedroom with walk-in closet and full bathroom

-Half bathroom for guests

-Garden with pool

-Double service hallway

Upper floor:

-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

-2 secondary bedrooms with closet and full bathroom

-Laundry room

-Drying area

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Cabinetry in kitchen, closets, and baseboards in cedar wood

-Large format ceramic floors

-Stairs covered in travertine marble

-Garden with grass and decorative plants

-Decorative ceiling and wall lamps

-Gas stove with 5 burners

-Smoke extractor hood

-Gas oven

-Video intercom

-Cedar drawers under the sink

-Preparation for electric car charger

-Decorative stone on facade

-Pool with modern finish

AMENITIES:

-Double access portico with security control

-Clubhouse

-Bar area

-Pool and sunbathing area

-Children's play area

-Event hall

-Yoga room

-Playroom

-Paddle court

-Social bar

-24/7 security

Delivery: Immediate

Reservation: $50,000 MXN (7 days maximum for refund)
Down payment: 10% of the property value
Payment methods: Bank credit or own resources
Maintenance fee: $2,250 MXN monthly

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Property prices are subject to change without prior notice. Check availability.
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The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial fees, in accordance with NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA –TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

Terreno: 351 m² (Frente 13.5 m x Fondo 26 m)
Construcción: 284 m²
Precio: $7,150,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Residencia nueva y equipada, ubicada en la exclusiva Privada Soluna, al norte de Mérida, dentro de una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía.
Diseñada para combinar elegancia, funcionalidad y confort, esta propiedad es ideal para familias que buscan un estilo de vida moderno, con seguridad y amenidades de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:

-Planta baja:

-Cochera techada para 3 autos

-Recibidor

-Sala a doble altura

-Comedor

-Cocina integral abierta con isla

-Habitación con clóset vestidor y baño completo

-Medio baño de visitas

-Jardín con piscina

-Doble pasillo de servicio

Planta alta:

-Habitación principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

-2 habitaciones secundarias con clóset y baño completo

-Cuarto de lavado

-Área de tendido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Carpintería en cocina, clósets y zoclos en madera de cedro

-Pisos cerámicos en gran formato

-Escaleras forradas en mármol travertino

-Jardín con césped y plantas decorativas

-Lámparas decorativas de plafón y pared

-Estufa de gas de 5 quemadores

-Campana extractora de humo

-Horno de gas

-Videoportero

-Cajoneras de cedro bajo lavamanos

-Preparación para cargador de autos eléctricos

-Piedra decorativa en fachada

-Alberca con acabado moderno

AMENIDADES:

-Doble pórtico de acceso con control de seguridad

-Casa club

-Área de bar

-Alberca y asoleadero

-Área de juegos infantiles

-Salón de eventos

-Salón de yoga

-Ludoteca

-Cancha de pádel

-Bar social

-Seguridad 24/7

Entrega: Inmediata

Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
Enganche: 10% del valor de la propiedad
Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,250 MXN mensuales

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9992171283
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará según los montos variables de crédito y notariales, conforme a la NOM-247-SE-2022.