HOUSE FOR SALE | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA | PRIVADA SAO | EQUIPPED | IMMEDIATE DELIVERY

➤ PRICE
• $4,500,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Inside the private SAO
• Northern area with high added value
• Close to Cabo Norte, Parque Tuunich, and Soluna
• Quick access to schools, hospitals, and shopping centers

➤ GENERAL FEATURES
• Construction: 185.46 m²
• Land: 99.32 m²
• Year of construction: 2021
• Levels: 3
• Maintenance fee: $2,500 MXN
• Private area of 26 residences (lofts, townhouses, and villas)

➤ DISTRIBUTION
Level 1:
• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom for guests
• Living-dining room in a row
• Spacious kitchen
• Garden
• Pool

Level 2:
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom with closet and private bathroom

Level 3 (Roof Top):
• Bar / bar
• Terrace

➤ EQUIPMENT
• Blackout curtains
• Microwave and electric oven
• Electric grill and hood
• Pantry furniture
• Carpentry in kitchen and closets
• Air conditioners
• Fans
• Shower doors and mirrors in bathrooms
• Synthetic grass
• Electric heater

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE AREA
• 24/7 security
• Lighting
• Visitor parking
• Green areas
• Children's area
• Multipurpose room
• Pool

➤ SERVICES
• Potable water
• Electricity

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN (7 days)
• Down payment: 20%
• Own resources
• Bank credit

➤ NOTES
• Option to be sold furnished (consult conditions)CASA EN VENTA | TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA | PRIVADA SAO | EQUIPADA | ENTREGA INMEDIATA

➤ PRECIO
• $4,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Dentro de la privada SAO
• Zona norte con alta plusvalía
• Cercana a Cabo Norte, Parque Tuunich y Soluna
• Accesos rápidos a escuelas, hospitales y centros comerciales

➤ CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Construcción: 185.46 m²
• Terreno: 99.32 m²
• Año de construcción: 2021
• Niveles: 3
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
• Privada de 26 residencias (lofts, townhouses y villas)

➤ DISTRIBUCIÓN
Nivel 1:
• Garage techado para 2 autos
• Medio baño para visitas
• Sala – comedor de corrido
• Cocina amplia
• Jardín
• Alberca

Nivel 2:
• Recámara con clóset vestidor y baño completo
• Recámara con clóset y baño propio

Nivel 3 (Roof Top):
• Barra / bar
• Terraza

➤ EQUIPAMIENTO
• Cortinas blackout
• Horno de microondas y horno eléctrico
• Parrilla eléctrica y campana
• Mueble de alacena
• Carpintería en cocina y clósets
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Canceles y espejos en baños
• Pasto sintético
• Calentador eléctrico

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Vigilancia 24/7
• Iluminación
• Estacionamiento para visitas
• Áreas verdes
• Área infantil
• Salón de usos múltiples
• Alberca

➤ SERVICIOS
• Agua potable
• Energía eléctrica

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días)
• Enganche: 20%
• Recurso propio
• Crédito bancario

➤ NOTAS
• Opción a venderse amueblada (consulta condiciones)