Pre-sale within a residential private area

Two-story residence located in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida. Designed for those seeking spaciousness, functionality, and a residential life with amenities and security.

Ideal for families who want to live close to universities, shopping centers, and main roads, without sacrificing tranquility or privacy.

📐 Distribution – MODEL 210
Ground Floor
-Covered garage for 2 cars
-Living room
-Dining room with a view of the garden
-Spacious kitchen
-Service hallway
-½ guest bathroom
-1 bedroom with closet and full bathroom
-Covered laundry area
-Pool

Upper Floor
-2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

🧱 General features
-2-story house
-4 bedrooms
-4.5 bathrooms
-Pool included
-Garden
-Contemporary architecture
-Natural lighting and cross ventilation

🏘️ Amenities of the private area
-Controlled access and 24/7 surveillance
-Perimeter walls and electric fence
-Social terrace
-Children's area
-Paddle court
-Pet park
-Grill area
-Equipped gym

📍 Location
-Temozón Norte area, with quick connection to:
-Universities
-Shopping plazas
-Hospitals
Periférico and main roads

💡 Ideal for:
-Family housing
-Asset investment
-Buyers looking for appreciation and quality of life

Delivered with: cabinetry in the kitchen, shower doors in the bathroom, pool, covered garage, bathroom accessories, and solar panels.
Accepted payment methods: Bank and own resources via transfer.

10% for signing the purchase promise and the balance at the deed in notary

NO CASH DEPOSITS ACCEPTED

-UPDATED INFORMATION JANUARY 2026Preventa dentro de privada residencial

Residencia de dos plantas ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una vida residencial con amenidades y seguridad.

Ideal para familias que quieren vivir cerca de universidades, centros comerciales y vialidades principales, sin sacrificar tranquilidad ni privacidad.

📐 Distribución – MODELO 210
Planta Baja
-Cochera techada para 2 autos
-Sala
-Comedor con vista al jardín
-Cocina amplia
-Pasillo de servicio
-½ baño de visitas
-1 recámara con clóset y baño completo
-Área de lavado techada
-Alberca

Planta Alta
-2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

🧱 Características generales
-Casa de 2 plantas
-4 recámaras
-4.5 baños
-Alberca incluida
-Jardín
-Arquitectura contemporánea
-Iluminación natural y ventilación cruzada

🏘️ Amenidades de la privada
-Acceso controlado y vigilancia 24/7
-Bardas perimetrales y cerco eléctrico
-Terraza social
-Área infantil
-Cancha de pádel
-Pet park
-Área grill
-Gimnasio equipado

📍 Ubicación
-Zona Temozón Norte, con rápida conexión a:
-Universidades
-Plazas comerciales
-Hospitales
Periférico y vialidades principales

💡 Ideal para:
-Vivienda familiar
-Inversión patrimonial
-Compradores que buscan plusvalía y calidad de vida

Se entrega con: carpintería en cocina, canceles en baño, alberca, cochera techada, accesorios en baños y paneles solares.
Formas de pago aceptadas: Bancario y Recursos propios mediante transferencia.

10% para firma de promesa de compra venta y saldo a la escritura en notaría


NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO

-INFIORMACION ACTUALIZADA ENERO 2026