In the heart of Temozón Norte, an exclusive collection of eight residences designed under a unique contemporary concept awaits you. These villas stand out for their unparalleled luxury, spaciousness, and total privacy they offer, as they are outside a condominium regime that imposes limits or regulations. Enjoy the convenience of living just minutes from prestigious hospitals, top-tier universities, and the most important shopping centers, with direct access to the main avenues in northern Mérida. This is a home that offers you not only a dream lifestyle but also a strategic location with guaranteed appreciation.

DISTRIBUTION:

Ground floor:
- Land of 8.4m2 in front by 22.3 in depth.
- Living room, dining room connected to the terrace.
- Open kitchen, space for pantry.
- Guest bathroom.
- Pool.

Upper floor:
- Master bedroom with dressing room and bathroom.
- Area for home office or reading room.
- 2 Secondary bedrooms with dressing room and bathroom.

Finishes:
- Premium finishes, large format floors.
- Floor-to-ceiling windows.
- Outdoor terrace with spaces.

Payment scheme:
- Reservation $20,000
- Down payment 30%
- Balance upon delivery.
- Accepted payment methods: Own resources, bank loans.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.En el corazón de Temozón Norte, te espera una exclusiva colección de ocho residencias diseñadas bajo un concepto contemporáneo único. Estas villas destacan por su inigualable lujo, amplitud y la total privacidad que ofrecen, al estar fuera de un régimen de condominio que imponga límites o reglamentos. Disfruta de la conveniencia de vivir a solo minutos de hospitales de prestigio, universidades de primer nivel y los centros comerciales más importantes, con acceso directo a las principales avenidas del norte de Mérida. Este es un hogar que te ofrece no solo un estilo de vida de ensueño, sino también una ubicación estratégica con garantizada plusvalía.

DISTRIBUCION:

Planta baja:
- Terreno de 8.4m2 de frente por 22.3 de fondo.
- Sala, comedor conectados con la terraza.
- Cocina abierta, espacio para despensa.
- Baño de visitas.
- Piscina.

Planta alta:
- Recámaras principal con vestidor y baño.
- Área para home office o sala de lectura.
- 2 Recámaras secundarias con vestidor y baño.

Acabados:
- Acabados Premium, pisos de gran formato
- Ventanales de piso a techo.
- Terraza exterior con espacios.

Esquema de pago:
- Apartado $20,000
- Enganche 30%
- Saldo contra entrega.
- Formas de pago aceptadas: Recurso propio, créditos bancario.


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¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.