House for Sale, Temozón Norte.Casa en Venta, Temozón Norte.

This beautiful house has been designed to provide you with maximum comfort and functionality. With spacious areas, modern finishes, and an ideal layout, it offers you everything you need to enjoy a cozy and practical home.

Features:

Ground floor:

• Covered garage for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• Covered terrace
• Kitchen with breakfast bar
• Space for pantry
• Service room with its own bathroom
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry area
• Side service corridor
• Swimming pool

Upper floor:

• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Bedroom 2 with closet and bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet, bathroom, and balcony

Equipment:

• Kitchen countertops covered in black granite
• Carpentry furniture in kitchen and rooms
• 12m2 swimming pool with natural Chukum finish
• LED lighting
• Black frame in color line 3"
• Stainless steel bathroom accessories castel or similar
• Mosquito nets throughout the house
• 60l gas water heater
• Submersible pump for irrigation and filling of 1hp swimming pool
• 1/2 submersible pump for cistern
• Wooden doors with natural Tzalam finish
• Perimeter walls of 2.50m height
• Interior height of 2.85 m
• Exterior finishes of 4 layers
• Interior finishes of plaster plus paint
• Stainless steel hammock holders
• Wooden fitted closets in the bedrooms.
• Waterproofing for 3 years
• Preventive fumigation against termites
• Warranty load
• Biodigester for solids and liquids with absorption well
• Water through well
• Electricity contract
• Warranty letter

Location:
- 5 minutes from the ring road
- 6 minutes from Super Aki de Xcanatún
- 6 minutes from Instituto Arrayanes
- 7 minutes from La Marista
- 11 minutes from the island
- 13 minutes from Faro del Mayab hospital

Reservation: $40,000
Down payment: 30%

Own resources and bank credits are accepted.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
*This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta hermosa casa ha sido diseñada para brindarte el máximo confort y funcionalidad. Con amplios espacios, acabados modernos y una distribución ideal, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un hogar acogedor y práctico.

Características:

Planta baja:

• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Terraza techada
• Cocina con barra desayunadora
• Espacio para alacena
• Cuarto de servicio con baño propio
• 1/2 baño de visitas
• Área de lavado techada
• Pasillo lateral de servicios
• Piscina

Planta alta:

• Recámara principal con clóset vestidor
y baño
• Recámara 2 con clóset y baño
• Recámara 3 con clóset vestidor, baño y
balcón

Equipamento:

• Mesetas de cocina forradas en granito negro
• Muebles de carpintería en cocina y cuartos
• Piscina de 12m2 con acabado Chukum natural
•Iluminación tipo led
• Cancelería en color negro línea 3”
• Accesorios de baño de acero inoxidable castel o
similar
• Mosquiteros en toda la casa
• Calentador de agua de gas de 60l
• Bomba sumergible para riego y llenado de piscina
de 1hp
• Bomba sumergible de 1/2 para cisterna
• Puertas de madera con acabado natural de
Tzalam
• Bardas perimetrales de 2.50m de altura
• Altura interior de 2.85 m
• Acabados exteriores de 4 capas
• Acabados interiores de yeso más pintura
• Hamaqueros de acero inoxidable
• Clósets vestidos de madera en las recámaras.
•Impermeabilización a 3 años
•Fumigación preventiva contra termitas
• Carga de garantías
• Biodigestor par sólidos y líquidos con pozo de
absorción
• Agua a través de pozo
• Contrato de luz
• Carta de garantías

Ubicación:
- 5 minutos del periférico
- 6 minutos del Super Aki de Xcanatún
- 6 minutos del Instituto Arrayanes
- 7 minutos de la Marista
- 11 minutos de la isla
- 13 minutos del hospital Faro del Mayab

Apartado: $40,000
Enganche: 30%

Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos
notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021