HOUSE FOR SALE | TEMOZÓN | 3 BEDROOMS | IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA | TEMOZÓN| 3 RECAMARAS| ENTREGA INMENDIATA

Premium residential development located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida: Temozón Norte. Just 5 minutes from the ring road and with direct access to the road to Progreso, this development offers connectivity, comfort, and a high-quality environment.

House 65

Property distribution

Ground Floor:
Covered garage for 2 cars
Access hall
Half bathroom for guests
Living and dining room with garden view
Integral kitchen with breakfast bar and pantry
Service room with full bathroom
Covered terrace
Swimming pool
Back garden with vegetation

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
2 secondary bedrooms, each with closet and full bathroom
Equipment
Property practically ready to move in
Air conditioning throughout the house
Stationary tank and water heater
Pressurizer
Installed fans
Closets in bedrooms
Fully equipped kitchen

Condominium amenities
More than 4,600 m² of social area
Air-conditioned event hall (115 m²) with bathrooms and service area
Roof garden over the event hall
Swimming pool with semi-Olympic swimming lane and wading pool
Multipurpose court (indoor soccer and basketball)
Equipped and air-conditioned gym
Children's play area for different ages
Urbanization
Green areas with irrigation system
Hydraulic concrete roads
Urban lighting
Underground electrical and telecommunications installations
Water treatment system
Controlled access with security booth
Perimeter wall with electric fence
Fiber optic internet service (Telmex)
Maintenance fee: $2,400 MXN monthly (subject to change)

Immediate delivery

Purchase conditions
Reservation: $10,000 MXN (refundable, valid for 8 days)
Down payment: 20% (negotiable)
Immediate deed / documentation in order
Schedule your visit and get to know your next home

Important notices:
The total price will be determined based on variable amounts for credit and notarial expenses, according to NOM-247-SE-2021.
Prices subject to change without prior notice.Desarrollo residencial premium ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida: Temozón Norte. A solo 5 minutos del periférico y con acceso directo a la carretera a Progreso, este desarrollo ofrece conectividad, comodidad y un entorno de alta calidad.

Casa 65

Distribución de la propiedad

Planta Baja:
Cochera techada para 2 autos
Vestíbulo de acceso
Medio baño para visitas
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral con barra desayunadora y alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada
Piscina
Jardín trasero con vegetación

Planta Alta:
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
Equipamiento
Propiedad prácticamente lista para habitar
Climatización en toda la casa
Tanque estacionario y calentador
Presurizador
Ventiladores instalados
Clósets en recámaras
Cocina completamente equipada

Amenidades del condominio
Más de 4,600 m² de área social
Salón de eventos climatizado (115 m²) con baños y área de servicio
Roof garden sobre salón de eventos
Piscina con canal de nado semiolímpico y chapoteadero
Cancha de usos múltiples (fútbol rápido y básquetbol)
Gimnasio equipado y climatizado
Área de juegos infantiles para distintas edades
Urbanización
Áreas verdes con sistema de riego
Vialidades de concreto hidráulico
Iluminación urbana
Instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones subterráneas
Sistema de tratamiento de aguas
Acceso controlado con caseta de vigilancia
Barda perimetral con cerca eléctrica
Servicio de internet de fibra óptica (Telmex)
Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales (sujeto a cambios)

Entrega inmediata

Condiciones de compra
Apartado: $10,000 MXN (reembolsable, vigencia de 8 días)
Enganche: 20% (negociable)
Escrituración inmediata / documentación en regla
Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar

Avisos importantes:
El precio total se determinará en función de los montos variables por concepto de crédito y gastos notariales, conforme a la NOM-247-SE-2021.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.