🏡 HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE – MÉRIDA 🌿✨
📍 Just 400 m from the Mérida–Progreso highway, entering through the Oxxo of La Noria
🚗 House at street level – Immediate delivery

✨ Distribution:

🔹 Ground Floor:
• 🚗 Covered garage for 3 cars with electric gate
• 🛋️ Living room
• 🍽️ Dining room
• 🍳 Equipped kitchen with cabinetry
• 🚻 Half bathroom for guests
• 🧺 Service and/or laundry room
• 🏊 Swimming pool
• 🌳 Garden
• 🍹 Covered terrace
• 🚪 Service hallway

🔹 Upper Floor:
• 🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 🛏️ 2 secondary bedrooms with closets and full bathroom

📐 Land: 400 m² (12 x 34.42)
🏗️ Construction: 222.58 m²

✅ Included equipment:
• ❄️ Air conditioners
• 🌬️ Fans
• 🚪 Closets
• 🍳 Cabinetry in kitchen

💳 Payment methods:
• Own resources
• Bank credits

📝 Sale conditions:
• 💵 Reservation: $50,000 (non-refundable)
• 📊 Minimum down payment: 10%
• ⚖️ Balance due at signing

⚠️ Important note:
The cover photo of the garden with grass is not current. This is how it looked when the house was occupied. Upon finalizing the sale, if the buyer wishes, the grass will be replaced.

📲 Information and appointments:

Schedule your visit today!🏡 CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE – MÉRIDA 🌿✨
📍 A solo 400 m de la carretera Mérida–Progreso, entrando por el Oxxo de La Noria
🚗 Casa a pie de calle – Entrega inmediata

✨ Distribución:

🔹 Planta Baja:
• 🚗 Cochera techada para 3 autos con portón eléctrico
• 🛋️ Sala
• 🍽️ Comedor
• 🍳 Cocina equipada con carpintería
• 🚻 Medio baño de visitas
• 🧺 Cuarto de servicio y/o lavado
• 🏊 Piscina
• 🌳 Jardín
• 🍹 Terraza techada
• 🚪 Pasillo de servicio

🔹 Planta Alta:
• 🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 🛏️ 2 recámaras secundarias con clósets y baño completo

📐 Terreno: 400 m² (12 x 34.42)
🏗️ Construcción: 222.58 m²

✅ Equipamiento incluido:
• ❄️ Aires acondicionados
• 🌬️ Ventiladores
• 🚪 Clósets
• 🍳 Carpintería en cocina

💳 Formas de pago:
• Recurso propio
• Créditos bancarios

📝 Condiciones de venta:
• 💵 Apartado: $50,000 (no devolutivo)
• 📊 Enganche mínimo: 10%
• ⚖️ Saldo a la escritura

⚠️ Nota importante:
La foto de portada del jardín con césped no es actual. Así se veía cuando la casa estaba habitada. Al concretarse la venta, si el comprador lo desea, se vuelve a colocar el pasto.

📲 Informes y citas:

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