*HOUSE WITH SPACIOUS AREAS! IN FRACC BRISAS 2 MIN FROM THE AUT. EXIT (SOUTH OF CUERNAVACA)*

*Municipality:* Temixco, Mor. *Features of FRACC BRISAS:* 24-hour security. Wide roads Annual maintenance fee: $6000.00 *Note:* The annual maintenance cost may change without prior notice.

*In FRACC BRISAS:* The exclusive *CLUB CORAL* is located where you can enjoy: Hotel and Spa Gym Restaurant-Bar Spacious green areas Tennis courts Multipurpose court Children's play area Pool Personalized classes in spinning, tennis, aquarobics, swimming, and much more *Note:* Membership not included.

*Sale price:* $11,000,000.00

*Characteristics of the HOUSE:* 941 m2 of land 459 m2 of construction

5 parking spaces Electric gate

*Outside the house:* Large backyard with lighting Covered pool 1 Terrace with a view of the garden Service access

*Ground floor:* Living room Dining room Integral kitchen with pine wood island Pantry Study with air conditioning 1/2 bathroom Multipurpose area Laundry area with service access

*Upper floor:* 3 Full bathrooms with aluminum enclosure *3 bedrooms with closet, full bathroom, and air conditioning:* Master bedroom with dressing room and blackout blinds Study or bedroom with air conditioning

*Third level:* 1 Bedroom with closet 1 full bathroom with aluminum enclosure Terrace

*Services:* 40,000 lts cistern 2 tanks of 5,000 lts Stationary gas tank Boiler ADT alarm system Motion sensors Septic tank connected to drainage

*Delivered with:* Porcelain tile floor Cantera floor on stairs Electric gate Pine wood island in kitchen 3 aluminum enclosures 3 closets 1 Dressing room 4 Air conditioners Blackout blinds in bedrooms Mosquito nets

*Note:* The sale price does not include deed expenses and may change without prior notice.*¡CASA CON AMPLIOS ESPACIOS! EN FRACC BRISAS A 2 MIN DE LA DESV DE LA AUT. (SUR DE CUERNAVACA)*

*Municipio: * Temixco,Mor. *Características de FRACC BRISAS: * Seguridad las 24hrs.Amplias vialidades Cuota de mantenimiento anual: $6000.00 *Nota:* El costo de mantenimiento anual puede cambiar sin previo aviso.

*En el FRACC BRISAS: *Se encuentra el exclusivo *CLUB CORAL* donde podrás disfrutar de:Hotel y SpaGimnasioRestaurant-BarAmplias áreas verdes Canchas de tenis Cancha de usos múltiplesÁrea de juegos infantiles AlbercaClases personalizadas de spining,tenis, acuaerobics, natación y mucho más *Nota:* No incluye Membresía.

*Precio de venta:* $11,000,000.00

*Caracteristicas de la CASA:*941 m2 de terreno 459 m2 de construcción

5 lugares de estacionamientoPortón eléctrico

*Al exterior de la casa:*Amplio jardín trasero con iluminación Alberca techada 1 Terraza con vista al jardín Acceso de servicio

*Planta baja:*Estancia Comedor Cocina integral con isla de madera de pino Despensa Estudio con aire acondicionado 1/2 bañoÁrea de usos múltiples Área de lavado con acceso de servicio

*Planta alta:*3 Baños completos con cancel de aluminio *3 habitaciones con closet, baño completo y aire acondicionado :* Habitación principal con vestidor y persianas blackout Estudio o habitación con aire acondicionado

*Tercer nivel:* 1 Habitación con closet 1 baño completo con cancel de aluminio Terraza

*Servicios:*Cisterna de 40,000 lts 2 tinacos de 5,000 lts Tanque de gas estacionario Boiler Sistema de alarma ADT Sensores de movimiento Fosa séptica conectada al drenaje

*Se entrega con:*Piso de porcelanato Piso de Cantera en escaleras Portón eléctrico Isla de madera de pino en cocina 3 canceles de aluminio 3 closets 1 Vestidor 4 Aires acondicionados Persianas black out en habitaciones Mosquiteros

*Nota:* El precio de venta no incluye gastos de escrituración y puede cambiar sin previo aviso.