House for Sale Solares Coto 2Casa en Venta Solares Coto 2

House for Sale / Coto 2 Solares

Located in one of the most exclusive gated communities of Solares, Coto 2, which stands out for offering greater privacy. This spectacular 3-level residence combines spaciousness, functionality, and ideal spaces for family enjoyment and social gatherings.

LEVEL 1:

-Large open-concept living and dining room, integrated with a modern fully equipped kitchen.

-From this area, it connects to a pleasant terrace with a garden.

-Service room

-Laundry room

-Garage for 2 cars.

LEVEL 2:

-4 bedrooms.

The master bedroom offers a spacious walk-in closet equipped with a security door, a small private terrace, and a spacious bathroom with a jacuzzi.

One of the secondary bedrooms also has a walk-in closet and an integrated full bathroom, while the other two share a functional and well-distributed bathroom.

As a practical and unique detail, the shared bathroom includes a chute for dirty laundry that falls directly into the service area.

BASEMENT:

Extremely spacious and versatile area, perfect for social gatherings, with space for a living room and dining room, an elegant bar, as well as a cozy mini terrace that provides excellent natural lighting and ventilation.

AMENITIES:

-24/7 Security

-Event terrace

-Heated pool

-Green areas

-Children's playground

SPECIAL FEATURES: The house has surveillance system cameras, solar panels (approximately 200 pesos every two months)

The terrace doors have a rail system, are made of tempered glass. The terrace has a waterfall wall.

The garden awnings are electric and there is an electric curtain in the living room and master bedroom.

SERVICES: Potable Water, Electricity (CFE), Drainage and Sewage, Public Lighting.

FOUNDATION: Traditional.

BOUNDARIES: To the north 12.60 mt with condominium road. To the south 12.60 mt with private property. To the east 25.35 mt bordering with private unit number 43. To the west 25.35 mt bordering with private unit number 41.

PAYMENT METHOD: 10% upon signing the purchase agreement and 90% upon signing the deed. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with promoters according to section 5.6.7.Casa en Venta / Coto 2 Solares

Ubicada en uno de los cotos más exclusivos de Solares, Coto 2, el cual destaca por ofrecer mayor privacidad. Esta espectacular residencia de 3 niveles combina amplitud, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia y para reuniones sociales.

1 NIVEL: 

-Sala y comedor de gran tamaño en concepto abierto, integrados a una moderna cocina totalmente equipada.

-Desde esta área se conecta a una agradable terraza con jardín. 

-Cuarto de servicio

-Cuarto de lavado

-Cochera para 2 autos.

2 NIVEL: 

-4 recámaras.

La recámara principal ofrece un amplio vestidor equipado con puerta de seguridad, pequeña terraza privada y un espacioso baño con jacuzzi.

Una de las recámaras secundarias también cuenta con vestidor y baño completo integrado, mientras que las otras dos comparten un baño funcional y bien distribuido.

Como detalle práctico y único, el baño compartido incluye un cubo para ropa sucia con caída directa al área de servicio.

SOTANO:

Espacio sumamente amplio y versátil, perfecto para área social, con espacio para sala y comedor, elegante barra de bar, además de una acogedora mini terraza que brinda excelente iluminación y ventilación natural.

AMENIDADES:

-Seguridad 24/7

-Terraza para eventos 

-Alberca climatizada

-Áreas verdes

-Juegos infantiles

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES: La casa cuenta con cámaras de sistema de vigilancia, paneles solares (pagan 200 pesos aprox. el bimestre)

Las puertas de la terraza tienen sistema de rieles, son de cristal templado. La terraza tiene muro llorón.

Los toldos de jardín son eléctricos y cortina eléctrica en sala y recámara principal

SERVICIOS: Agua Potable, Luz (CFE), Drenaje y Alcantarillado, Alumbrado Público. 


CIMENTACIÓN: Tradicional.

COLINDANCIAS: Al norte en 12.60 mt con vialidad condominal. Al sur en 12.60 mt con propiedad particular. Al oriente en 25.35 mt colindando con la unidad privativa número 43. Al poniente en 25.35 mt colindando con la unidad privativa número 41.

FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.