CASA EN VENTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL EN TEMOZON NORTE

This exclusive property for sale is located in Temozón Norte, one of the areas with the highest appreciation and growth in Mérida. Situated on a main avenue, it offers quick and direct access to the Mérida–Progreso highway, making it an ideal option for both living and investing.

The house stands out for its modern design, spacious areas, and a layout designed to provide comfort and functionality in every corner. Its proximity to universities, shopping plazas, hospitals, and premium residential developments positions it in a safe, quiet environment with all services at hand.

Thanks to its strategic location, this property is perfect for those seeking connectivity without sacrificing quality of life. Temozón Norte is known for its residential atmosphere, excellent mobility, and high growth, which guarantees a solid investment with great potential for appreciation in the short and medium term.

DISTRIBUTION:
Front terrace with garden.
Garage for 2-3 cars.
Entrance hall.
Living room with social area, bar, and interior garden.
Guest bathroom.
Dining room.
Integral kitchen with pantry and breakfast bar.
Main bedroom with closet and full bathroom.
Bedroom with full bathroom.
Bedroom with full bathroom.
Interior garden.
Terrace.
Pool.
Full bathroom.
Service room with full bathroom.
Laundry area.

ADDITIONAL EXTRAS:
7 air conditioners.
12 ceiling fans.
CCTV system.
Electric gate.
Solar panels (additional cost)

MEASUREMENTS:
Land 751.75m2 | Irregular land
Construction 372.69 m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, they do not include furniture and decoration.Esta exclusiva propiedad en venta se encuentra en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida. Ubicada sobre avenida principal, ofrece un acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.

La casa destaca por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución pensada para brindar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Su cercanía a universidades, plazas comerciales, hospitales y desarrollos residenciales premium la posicionan en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios al alcance.

Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para quienes buscan conectividad sin sacrificar la calidad de vida. Temozón Norte es reconocido por su ambiente residencial, excelente movilidad y alto crecimiento, lo que garantiza una inversión sólida y con gran potencial de valorización a corto y mediano plazo.

DISTRIBUCIÓN:
Terraza delantera con jardín.
Cochera para 2-3 autos.
Recibidor.
Sala con área social, barra y jardín interior.
Baño de visitas.
Comedor.
Cocina integral con alacena y barra desayunadora.
Habitación principal con closet y baño completo.
Habitación con baño completo.
Habitación con baño completo.
Jardín interior.
Terraza.
Piscina.
Baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado.

ADICIONALES EXTRA:
7 aires acondicionados.
12 ventiladores de techo.
Sistema CCTV.
Portón eléctrico.
Paneles solares (costo adicional)

MEDIDAS:
Terreno 751.75m2 | Terreno irregular
Construcción 372.69 m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración