**TOTALLY FURNISHED!**
House on Avenida Itzaes, Centro, Mérida.

MEASUREMENTS
Land: 4.30 front x 31 back
Construction: 77.02m2

DISTRIBUTION
• Space for 1 compact car
• Kitchen and dining room
• Living room
• Bedroom with bathroom
• Rear terrace with Pergola
• Patio
• Pool
• Storage room

Included Furniture:
- 3 Fans
- Air conditioning in Bedroom
- Kitchen dressed and equipped with microwave oven, 2-burner induction cooktop, and refrigerator.
- 2 Screens with nightstands (1 in living room and 1 in Bedroom)
- 1 Double bed
- 2 love seats
- 2 chairs
- Modern glass dining table with 5 chairs.

Amenities
· Garden
· Patio
· Terrace
· Air conditioning
· Furnished
· Storage room
· Equipped kitchen
· Single story
· Pool

Ready to be deeded.
Payment methods: Own resources and Bank Credit under review (although it is unlikely to be authorized)

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.¡TOTALMENTE AMUEBLADA!
Casa en Avenida Itzaes, Centro, Mérida.

MEDIDAS
Terreno: 4.30 frente x 31 fondo
Construcción: 77.02m2

DISTRIBUCIÓN
• Espacio 1 auto compacto
• Cocina y comedor
• Sala
• Recámara con baño
• Terraza trasera con Pergola
• Patio
• Piscina
• Bodega

Mobiliario Incluido:
- 3 Ventiladores
- Aire acondicionado en Recámara
- Cocina Vestida y equipada con horno de microondas, parrilla de inducción 2 quemadores y refrigerador.
- 2 Pantallas con buros ( 1 en sala y 1 en Recámara)
- 1 Cama matrimonial
- 2 love seat
- 2 sillas
- Comedor moderno de cristal y 5 sillas.

Amenidades
· Jardín
· Patio
· Terraza
· Aire acondicionado
· Amueblado
· Bodega
· Cocina equipada
· Una sola planta
· Alberca

Lista para Escriturar.
Metodos de pago: Recursos propios y Credito Bancario bajo revision (aunque es poco probable que lo autoricen)

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.