House for sale Sixth Section Lomas VerdesCasa en venta Sexta Sección Lomas Verdes

Land 212 m2
Construction 400 m2

Within a gated community with 24-hour security in one of the best areas of the State of Mexico, with great appreciation and excellent access roads, 5 minutes from Av. Lomas Verdes and the Chamapa Lecheria toll booth, 15 minutes from the ring road, near parks, hospitals, prestigious schools, banks, shopping centers, and recreational areas.

Modern house, with elegant design and beautiful views, comfortably distributed over 4 levels, with excellent finishes, natural lighting with skylights in various areas of the house, tempered glass railings, and every detail finely cared for.

Access level: Parking for 6 cars; 3 of them covered, multipurpose room with bar, counter bar, half bath; storage room, service room with full bath.
Level 1: lobby, half bath, guest closet, study, living room, ethanol fireplace with marble finishes, which divides the living room and dining room, both with access to a balcony with floor-to-ceiling windows overlooking the valley, open kitchen, with quartz countertop, equipped with dishwasher, oven tower, sink with large tub, space for a large refrigerator, island with sink, breakfast bar, and pantry, access to covered terrace and decorative garden, laundry area with tub for bathing pets.
Floor 2: 2 secondary bedrooms each with bathroom and dressing room, family room, master bedroom with large dressing room and bathroom with double sink.
Roof garden: half bath, sink with bar, covered area and uncovered area.
Cistern of 10,000 liters and 1 tank of 1,100 liters, hydropneumatic.

Maintenance $1,700.00

Payment with own resources and/or with credits from financial institutions is accepted.

The costs related to granting the credit, such as appraisal, opening, insurance, etc. are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction and depend on the notary chosen by the buyer.

The property has an active mortgage, which will be settled at the time of the sale, in the same act of the deed.Terreno 212 m2
Construcción 400 m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca de parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Moderna casa, con elegante diseño y hermosas vistas, cómodamente distribuida en 4 niveles, con excelentes acabados, iluminación natural con domos en varias áreas de la casa, barandales de vidrio templado y cada detalle finamente cuidado.

Nivel de acceso: Estacionamiento para 6 autos; 3 de ellos techados, salón usos múltiples con barra, contrabarra, medio baño; bodega, cuarto de servicio con baño completo.
Nivel 1 : vestíbulo, medio baño, clóset de visitas, estudio, sala, chimenea de etánol con acabados en mármol, que divide sala y comedor, ambos con acceso a balcón con ventanal de piso a techo con vista a valle, cocina abierta, con cubierta de cuarzo, equipada con lavavajillas, torre de hornos, tarja con tina grande, espacio para refrigerador grande, isla con tarja, barra desayunador y despensa, acceso a terraza techada y jardín decorativo, área de lavandería con tina para bañar mascotas.
Piso 2: 2 recámaras secundarias con baño y vestidor cada una, family, recámara principal con amplio vestidor y baño con doble lavabo.
Roof garden: medio baño, tarja con barra, área techada y área descubierta.
Cisterna de 10,000 lts y 1 tinacos 1,100 lts, hidroneumático.

Mantenimiento $1,700.00

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene hipoteca vigente, misma que se liquida al momento de la compra venta, en el mismo acto de la escrituración.