Land 335m2
Construction 380m2

Inside a gated community with 24-hour security in one of the best areas of the State of Mexico, with great appreciation and excellent access roads, 5 minutes from Av. Lomas Verdes and the Chamapa Lecheria toll booth, 15 minutes from the ring road, near parks, hospitals, prestigious schools, banks, shopping centers, and recreational areas.

Project in modern contemporary Mexican style, with elegant design and beautiful views, comfortably distributed over 2 levels, with excellent finishes, spacious areas, excellent natural lighting with skylights in various areas of the house, tempered glass railings. Every detail finely cared for.

Ground Floor: foyer, study, half bath, modern kitchen with granite bar and space for a breakfast area, laundry area, service room, and large pantry, living-dining room with spacious areas, social area of approximately 100m2, ideal for gatherings, with grill, sink, living area, and TV area for events, guest half bath, and high-fidelity surround sound.

Upper Floor: Distribution hall with great natural lighting, linen closet, family room, 3 spacious bedrooms with walk-in closet and full bathroom, 2 of them with an incredible view of the valley from the terrace, the master bedroom has spacious areas in the dressing room and natural lighting, bathroom with double sink.
All bedrooms have electric blackout blinds.

Garage for 3 cars, cistern 10 thousand liters, hydropneumatic, the house is equipped with home automation and high-definition closed-circuit video surveillance.
Maintenance $1,700.00

Payment is accepted with own resources and/or with credits from financial institutions.

The costs related to granting the credit, such as appraisal, opening, insurance, etc., are not included in the price and depend on the institution that grants it.

Notary fees are not included in the price and range from 4.5% to 7% of the closing value of the transaction and depend on the notary chosen by the buyer.

The property has a mortgage lien, which will be settled and released in the purchase-sale transaction.Terreno 335m2
Construcción 380m2

Dentro de fraccionamiento con vigilancia 24hrs. en una de las mejores zonas del Estado de México, con gran plusvalía y excelentes vías de acceso, a 5 minutos de Av. Lomas Verdes y de la caseta Chamapa Lecheria, a 15 minutos de periférico, cerca del parque, hospitales, colegios de prestigio, bancos, centros comerciales y áreas de recreación.

Proyecto de estilo mexicano contemporáneo moderno, con elegante diseño y hermosas vistas, cómodamente distribuido en 2 niveles, con excelentes acabados, amplios espacios, excelente iluminación natural con domos en varias áreas de la casa, barandales de vidrio templado. Cada detalle finamente cuidado.

PB: vestíbulo, estudio, medio baño, cocina modernista con barra de granito y espacio para ante comedor, área de lavado, cuarto de servicio y amplia alacena, sala comedor con amplios espacios, área social de aproximadamente 100m2, ideal para reuniones, con asador, tarja, sala y área de TV para eventos, medio baño de visitas y un sonido envolvente de gran fidelidad

PA: Hall de distribución con gran iluminación natural, clóset de blancos, family room, 3 amplias habitaciones con walking clóset y baño completo, 2 de ellas con una vista increíble al valle desde la terraza, la recámara principal cuenta con espacios amplios en el vestidor e iluminación natural, baño con doble lavabo.
Todas las habitaciones cuentan con persianas eléctricas blackout

Garage para 3 autos, cisterna 10 mil lts, hidroneumático, la casa está preparada con Domotika y circuito cerrado videovigilancia de alta definición.
Mantenimiento $1,700.00

Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras.

Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. no están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue.

Los gastos notariales no están incluidos en el precio y van de un 4.5% a un 7% del valor de cierre de la operación y dependen de la notaria que elija el comprador.

La propiedad tiene grávamen hipotecario, mismo que será liquidado y liberado en la operación de compra venta.