New house for sale in Senderos de MonteverdeCasa nueva en venta en Senderos de Monteverde

New house located in Senderos de Monteverde, within a private, safe environment surrounded by nature. It has 224 m² of construction on a 160 m² lot and offers spacious and functional areas, with an excellent location in the south of the city.

Features:
• 2 floors with access to the third level, corresponding to the rooftop, with the possibility of adapting it as a roof garden.
• 3 bedrooms, 2 with closets and the main one with a dressing room.
• 2 ½ bathrooms.
• Living room and dining room.
• Integral kitchen.
• Backyard garden.
• Parking for 2 cars.
• Service room.
• Connections ready to install air conditioning.
• Installation of curtains is contemplated.
• Clubhouse of the gated community with terrace, children's play area, and recreation.
• Booth with controlled access.
• Hydraulic concrete streets.
• Return to Guadalajara right at the exit of the subdivision.

In addition, it has access to the private club Senderos de Monteverde, with a semi-Olympic pool, sports courts, artificial lakes, and gym. Access has an additional cost of $1,500 monthly for a family of up to four people.
Located near Galerías Santa Anita, La Rioja, Outlet Plazas, Costco, and Fresko, as well as educational institutions such as Prepa Tec Santa Anita, Instituto Tepeyac, and Anglo Francés, and hospitals such as Puerta de Hierro Sur, San Serafín, and Mi Esperanza. An ideal property for those seeking comfort, security, nature, and amenities in the south of the city.Casa nueva ubicada en Senderos de Monteverde, dentro de un entorno privado, seguro y rodeado de naturaleza. Cuenta con 224 m² de construcción sobre un terreno de 160 m² y ofrece espacios amplios y funcionales, con excelente ubicación al sur de la ciudad.

Características:
• 2 plantas con acceso al tercer nivel, correspondiente a la azotea, con posibilidad de adaptarla como roof garden.
• 3 recámaras, 2 con clóset y la principal con vestidor.
• 2 ½ baños.
• Sala y comedor.
• Cocina integral.
• Jardín trasero.
• Estacionamiento para 2 autos.
• Cuarto de servicio.
• Conexiones listas para instalar aire acondicionado.
• Se contempla la instalación de cortinas.
• Casa club del coto con terraza, área de juegos infantiles y recreación.
• Caseta con acceso controlado.
• Calles de concreto hidráulico.
• Retorno hacia Guadalajara justo a la salida del fraccionamiento.

Además, cuenta con acceso al club privado Senderos de Monteverde, con alberca semiolímpica, canchas deportivas, lagos artificiales y gimnasio. El acceso tiene un costo adicional de $1,500 mensuales para una familia de hasta cuatro personas.
Ubicada cerca de Galerías Santa Anita, La Rioja, Plazas Outlet, Costco y Fresko, así como de instituciones educativas como Prepa Tec Santa Anita, Instituto Tepeyac y Anglo Francés, y hospitales como Puerta de Hierro Sur, San Serafín y Mi Esperanza. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, naturaleza y amenidades al sur de la ciudad.