–🏘️House for SALE in CUMBRES SANTORAL, privileged location with high added value, quick access to Av. Leones. 171m2 T, 300m2 C, 3 levels, 4 bedrooms, 4.5 bathrooms, 3 parking spaces in garage, backyard, service room with full bathroom.

📍 Residence for Sale – Cumbres Santoral, García, N.L.

✨ Live in style in a 3-level house with modern design, spacious areas, and finishes designed for your comfort. Very spacious interior spaces.
NO neighbors in front, located at the intersection of the street, main park across the corner, 2 min from CUMBRES MONTERREY.

+🏠Ground Floor:
-1/2 bathroom.
-Service room with full bathroom.
-Integral kitchen type peninsula, with breakfast bar that connects practically and elegantly to the dining and living area, creating a social and functional environment.
-Open space for living and main dining room, integrated with the kitchen and access to the backyard.
-Garage for 3 cars.

+🏠2nd Level
-Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom, and balcony with beautiful view.
-2 secondary bedrooms, each with full bathroom and shared terrace.
-Family room.
-Laundry.

+⛰️3rd Level
-Living room or 4th bedroom, with full bathroom, with access to a large terrace.
-Social terrace on the 3rd level, ideal for gatherings with views towards Cerro de las Mitras.

+🎢Areas of interest
-🏥 Christus Muguerza Hospital.
-HEB Cumbres.
-Walmart Cumbres.
-Costco and Plaza Cumbres (minutes away).
-Soriana and local plazas with restaurants and cafes.
-Paddle club 1 min away.
-High prestige and reputation educational schools and universities.–🏘️Casa en VENTA en CUMBRES SANTORAL, ubicación privilegiada con alta plusvalía, salida rápida para Av. Leones. 171m2 T, 300m2 C, 3 niveles, 4 recamaras, 4.5 baños, 3 estacionamientos en cochera, patio trasero, cuarto de servicio con baño completo.

📍 Residencia en Venta – Cumbres Santoral, García, N.L.

✨ Vive con estilo en una casa de 3 niveles con diseño moderno, amplios espacios y acabados pensados para tu comodidad. Espacios interiores muy amplios.
NO tiene VECINOS enfrente, está en intersección de calle, parque principal a contra esquina, a 2 min de CUMBRES MONTERREY.

+🏠Planta Baja:
-1/2 baño.
-Cuarto de servicio c/baño completo.
-Cocina integral tipo península, con barra desayunadora que conecta de forma práctica y elegante al área de comedor y sala, creando un ambiente social y funcional.
-Espacio abierto para sala y comedor principal, con integración a la cocina y salida al patio trasero.
-Cochera para 3 autos.

+🏠2do Nivel
-Recámara principal con amplio walkin clóset, baño completo y balcón con hermosa vista.
-2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y terraza compartida.
-Estancia familiar.
-Lavanderia.

+⛰️3er Nivel
-Estancia ó 4ta recamara, con baño completo, con acceso a amplia terraza.
-Terraza social en 3er nivel, ideal para reuniones con vistas hacia el Cerro de las Mitras

+🎢Areas de interes
-🏥 Christus Muguerza Hospital.
-HEB Cumbres.
-Walmart Cumbres.
-Costco y Plaza Cumbres (a minutos).
-Soriana y plazas locales con restaurantes y cafés.
-Club de pádel a 1min.
-Colegios educativos y universidades de alto prestigio y reputación.