🏡 HOUSE FOR SALE | SANTIAGO, N.L.🏡 CASA EN VENTA | SANTIAGO, N.L.

📍 LOCATION

Santiago Zone / National Highway, Nuevo León.

🏡 DESCRIPTION

Contemporary residence of new construction, located in an area of Santiago that combines connectivity, natural environment, and residential development. Its layout is designed to offer spaciousness, privacy, and functionality for family life.

📐 GENERAL DATA
Land: 200 m²
Construction: 185 m²
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 3
Half bathroom: 1
Walk-in closets: 3
Family room / TV room
Covered laundry
Backyard
Projected delivery: 6 to 7 months
Project in final development stage
🏠 DISTRIBUTION

Ground Floor

Living and dining room in open concept
Kitchen
Half bathroom for guests
Covered laundry
Backyard

Upper Floor

Family room / TV room
3 bedrooms
Full bathroom and walk-in closet in each bedroom
🌿 AMENITIES
2-level Club House for events and gatherings
Semi-Olympic pool with wading pool
Padel courts
Multipurpose court
Vitapista along the central park
Picnic tables integrated among the trees
Children's play area
Equipped Dog Park
✨ ADDITIONAL BENEFITS

The development integrates sports, recreational, and community spaces within a residential environment surrounded by vegetation, offering alternatives for family activities, exercise, and leisure.

📍 STRATEGIC LOCATION

Located in the Santiago area, N.L., with access to the National Highway and connection to the main services and points of interest in the area. Its natural environment and location allow for enjoying a residential atmosphere away from the urban pace, while maintaining good connectivity.

⏱️ APPROXIMATE DISTANCES
National Highway: close access from the area
Santiago Center: a few minutes away
Service and commerce area of National Highway: a few minutes away

Distances and times may vary according to the exact location of the development and traffic conditions.

✨ DIFFERENTIATORS
Project in final development stage
Projected delivery in the short term
3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
Functional distribution on two levels
Natural environment
Access to sports and recreational infrastructure within the development
Deferred down payment scheme until the delivery date
Alternative for mortgage credit, COFINAVIT, or own resources
💰 PRICE

Starting from: $5,530,000.00 MXN

Payment scheme:

Reservation / separation: $100,000 MXN
Total down payment: 20% of the property value
Deferred down payment in installments of 6 to 10 months, until the delivery date
Settlement of the remaining 80% upon delivery through:
Bank mortgage credit
COFINAVIT
Own resources

The price and characteristics are subject to change without prior notice.📍 UBICACIÓN

Zona Santiago / Carretera Nacional, Nuevo León.

🏡 DESCRIPCIÓN

Residencia contemporánea de nueva construcción, ubicada en una zona de Santiago que combina conectividad, entorno natural y desarrollo residencial. Su distribución está pensada para ofrecer amplitud, privacidad y funcionalidad para la vida familiar.

📐 DATOS GENERALES
Terreno: 200 m²
Construcción: 185 m²
Recámaras: 3
Baños completos: 3
Medio baño: 1
Vestidores: 3
Estancia familiar / Sala de TV
Lavandería techada
Patio trasero
Entrega proyectada: 6 a 7 meses
Proyecto en etapa final de desarrollo
🏠 DISTRIBUCIÓN

Planta Baja

Sala y comedor en concepto abierto
Cocina
Medio baño de visitas
Lavandería techada
Patio trasero

Planta Alta

Estancia familiar / Sala de TV
3 recámaras
Baño completo y vestidor en cada recámara
🌿 AMENIDADES
Casa Club de 2 niveles para eventos y convivencia
Alberca semiolímpica con chapoteadero
Canchas de pádel
Cancha polivalente
Vitapista a lo largo del parque central
Mesas tipo picnic integradas entre los árboles
Área de juegos infantiles
Dog Park equipado
✨ BENEFICIOS ADICIONALES

El desarrollo integra espacios deportivos, recreativos y de convivencia dentro de un entorno residencial rodeado de vegetación, ofreciendo alternativas para actividades familiares, ejercicio y esparcimiento.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en la zona de Santiago, N.L., con acceso a la Carretera Nacional y conexión hacia los principales servicios y puntos de interés de la zona. Su entorno natural y ubicación permiten disfrutar de un ambiente residencial alejado del ritmo urbano, manteniendo una buena conectividad.

⏱️ DISTANCIAS APROXIMADAS
Carretera Nacional: acceso cercano desde la zona
Santiago Centro: a pocos minutos
Zona de servicios y comercios de Carretera Nacional: a pocos minutos

Las distancias y tiempos pueden variar de acuerdo con la ubicación exacta del desarrollo y las condiciones del tráfico.

✨ DIFERENCIADORES
Proyecto en etapa final de desarrollo
Entrega proyectada a corto plazo
3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
Distribución funcional en dos niveles
Entorno natural
Acceso a infraestructura deportiva y recreativa dentro del desarrollo
Esquema de enganche diferido hasta la fecha de entrega
Alternativa para crédito hipotecario, COFINAVIT o recursos propios
💰 PRECIO

Desde: $5,530,000.00 MXN

Esquema de pago:

Reserva / separación: $100,000 MXN
Enganche total: 20% del valor de la propiedad
Enganche diferido en mensualidades de 6 a 10 meses, hasta la fecha de entrega
Liquidación del 80% restante a la entrega mediante:
Crédito hipotecario bancario
COFINAVIT
Recursos propios

El precio y las características están sujetos a cambios sin previo aviso.