HOUSE FOR SALE – SANTA CRUZ XOCHITEPEC, XOCHIMILCO, CDMX
💰 $4,200,000 MXN | Immediate delivery

Excellent opportunity to live or invest in a traditional area of Xochimilco, with spacious areas, large land, and high potential for appreciation. Property with title, unoccupied, and with documentation in order, ready for direct sale.

📍 Town of Santa Cruz Xochitepec, C.P. 16100

🔹 General features
🛏️ 3 bedrooms
🚿 4 full bathrooms
🚻 1 half bathroom
🚗 2 covered parking spaces
➕ Additional space in the garden for up to 4 cars
📐 219.42 m² of construction
🌱 284 m² of land
🏗️ 26 years old
🛠️ Requires remodeling
📑 Title deeded
🔑 Unoccupied (key in hand)
💳 Eligible for mortgage credit

🏠 Distribution by levels
Ground Floor
Parking for 2 large cars
Large garden with greenhouse
Patio
Storage room

First Floor
Living and dining room
Kitchen
Pantry
Half bathroom for guests
Bar or cantina area

Second Floor
3 bedrooms
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
2 full bathrooms
TV room or family room

Third Floor
Laundry patio
Service room with full bathroom
Terrace with option for private roof garden
Panoramic view of the volcanoes and the hill of Xochitepec

📍 Location and references
🚗 4.4 km (17 min) from Tec de Monterrey, CDMX Campus
🚗 5.3 km from the Vaqueritos Roundabout
🚗 8 km (26 min) from Gran Sur (Pedregal)

⭐ Ideal for:
Families looking for spaciousness and garden
Investors wishing to remodel and capitalize
Residential house project with roof garden

📲 Schedule your appointment and discover the potential of this property.
An excellent option in Xochimilco at a competitive price.CASA EN VENTA – SANTA CRUZ XOCHITEPEC, XOCHIMILCO, CDMX
💰 $4,200,000 MXN | Entrega inmediata

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona tradicional de Xochimilco, con amplios espacios, gran terreno y alto potencial de plusvalía. Propiedad escriturada, desocupada y con documentación en regla, lista para compraventa directa.

📍 Pueblo de Santa Cruz Xochitepec, C.P. 16100

🔹 Características generales
🛏️ 3 recámaras
🚿 4 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 2 estacionamientos techados
➕ Espacio adicional en jardín para hasta 4 autos
📐 219.42 m² de construcción
🌱 284 m² de terreno
🏗️ 26 años de antigüedad
🛠️ Requiere remodelación
📑 Escriturada
🔑 Desocupada (llave en mano)
💳 Aplica para crédito hipotecario

🏠 Distribución por niveles
Planta Baja
Estacionamiento para 2 autos grandes
Amplio jardín con invernadero
Patio
Bodega

Primer Piso
Sala y comedor
Cocina
Despensa
Medio baño de visitas
Área de bar o cantina

Segundo Piso
3 recámaras
Recámara principal con baño privado y vestidor
2 baños completos
Sala de TV o family room

Tercer Piso
Patio de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza con opción a roof garden privado
Vista panorámica a los volcanes y al cerro de Xochitepec

📍 Ubicación y referencias
🚗 4.4 km (17 min) del Tec de Monterrey, Campus CDMX
🚗 5.3 km de la Glorieta de Vaqueritos
🚗 8 km (26 min) de Gran Sur (Pedregal)

⭐ Ideal para:
Familias que buscan amplitud y jardín
Inversionistas que desean remodelar y capitalizar
Proyecto de casa habitación con roof garden

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Una excelente opción en Xochimilco a un precio competitivo.