Live in one of the most exclusive areas of Mérida! This beautiful residence combines spaciousness, functional design, and comfort, ideal for families seeking quality of life and tranquility without straying far from the most important services.

Located near main avenues such as García Lavín and Cámara de Comercio, just minutes from hospitals, shopping centers, restaurants, and schools, while maintaining the privacy and peace you desire.

Main Features

Spacious and bright areas with high ceilings and large windows.

Equipped kitchen with granite bar and large pantry.

Perfect social area: terrace, garden with regional vegetation, and pool with filtration system.

Entertainment zone: TV/games area on the ground floor and outdoor bar with a view of the pool.

Distribution
Ground Floor
Living and dining room
Equipped kitchen with granite bar
Large pantry
Bedroom with full bathroom
TV/games room
Half bathroom for guests
Covered grill area
Pool and garden
Garage for 4 cars
Garage for 4 cars
Service room with full bathroom

Upper Floor
Study or game room
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom each

Equipment:
Air conditioners and fans
Pressurizer, hydropneumatic, and heater
Stationary tank
Electric gate
Curtains
Pool with filtration system

Sales Conditions
Reservation: $20,000
Down payment: 10%
Balance: upon signing of the purchase agreement
Payment method: own resources or bank credit

*Price subject to change without prior notice. Does not include taxes, appraisal, or notary fees.¡Vive en una de las zonas más exclusivas de Mérida! Esta hermosa residencia combina amplitud, diseño funcional y confort, ideal para familias que buscan calidad de vida y tranquilidad sin alejarse de los servicios más importantes.

Ubicada cerca de avenidas principales como García Lavín y Cámara de Comercio, a pocos minutos de hospitales, centros comerciales, restaurantes y colegios, manteniendo la privacidad y paz que tanto deseas.

Características Principales

Espacios amplios y luminosos con techos altos y ventanales.

Cocina equipada con barra de granito y amplia alacena.

Área social perfecta: terraza, jardín con vegetación regional y piscina con sistema de filtrado.

Zona de entretenimiento: área de TV/juegos en planta baja y bar exterior con vista a la piscina.

Distribución
Planta Baja
Sala y comedor
Cocina equipada con barra de granito
Amplia alacena
Recámara con baño completo
Cuarto de TV/juegos
Medio baño de visitas
Área grill techada
Piscina y jardín
Garaje para 4 autos
Garaje para 4 autos
Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta
Estudio o sala de juegos
Recámara principal con baño y clóset vestidor
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

Equipamiento:
Aires acondicionados y ventiladores
Presurizador, hidroneumático y calentador
Tanque estacionario
Portón eléctrico
Cortinas
Piscina con sistema de filtrado

Condiciones de Venta
Apartado: $20,000
Enganche: 10%
Saldo: en firma de compraventa
Forma de pago: recurso propio o crédito bancario

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.