This house is located in a consolidated subdivision with higher appreciation in the north of Mérida. It has an excellent street design and proximity to shopping plazas such as Town Square, City 32, and City Center, with quick access to García Lavín Avenue and the Periférico.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨𝐧
The spaces in the social area with a view of the garden and the pool create an ideal environment for socializing.

Covered garage for two cars
Entrance hall
Living room – dining room
Bar
Half bathroom for guests
Equipped kitchen
Covered terrace
Pool
Garden
Television area
3 bedrooms with bathroom.
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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
• Kitchen with cabinetry
• Air conditioning in bedrooms and social areas
• Cabinetry in closets
• Stationary gas tank and gas heater.

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Prices and availability are subject to change without prior notice. The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included. The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Esta casa se encuentra en un fraccionamiento consolidado y con mayor plusvalía en el norte de Mérida. Cuenta con un excelente diseño de calles y cercanía de plazas comerciales como Town Square, City 32 y City Center y acceso rápido a avenida García Lavín y Periférico.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
Los espacios en el área social con vista al jardín y la piscina, crean un ambiente ideal para la convivencia.

Garage techado para dos autos
Recibidor
Sala – comedor
Bar
Medio baño de visitas
Cocina equipada
Terraza techada
Piscina
Jardín
Área de televisión
3 recámaras con baño.
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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
• Cocina con carpintería
• Aires acondicionados en recámaras y áreas sociales
• Carpintería en clósets
• Tanque de gas estacionario y calentador de gas.

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.