HOUSE FOR SALE – SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Land: 215 m²

Construction: 195 m²

Front: 8 m

Depth: 27 m

Price: $4,350,000 MXN

DESCRIPTION:

New house located within the peripheral ring, northeast of Mérida, in the San Pedro Cholul subdivision. Strategically designed to take advantage of natural light and ventilation, this residence offers modern architecture with functional and elegant spaces. It has 4 bedrooms (one on the ground floor), double-height living room, interior garden, and swimming pool, ideal for families seeking comfort and added value within the city.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

- Double-height living room

- Dining room

- Kitchen equipped with granite countertop and pantry

- Bedroom with full bathroom (multipurpose)

- Laundry and service room

- Full bathroom

- Interior garden

- Swimming pool

- Parking for 2 cars

UPPER FLOOR:

- Master bedroom with bathroom and walk-in closet

- 2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom

FEATURES AND EQUIPMENT:

- Kitchen dressed with island, sink, single-lever faucet, drawers, and cabinets

- Electric stove

- Heater

- Pressurizer

- Courtesy lights

- Cistern with automatic pumping

- Self-cleaning septic system

- Biodigester

- Installed showers and sinks

- Windows with black line 3" frames

- Wooden doors

- 60x60 cm ceramic floors

- Facade with fine plaster in Oxford gray tone

DELIVERY AND PAYMENT METHODS:

Delivery: Immediate
Down payment: 10% of the property value.
Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources and bank credit

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability*

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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – SAN PEDRO CHOLUL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Terreno: 215 m²

Construcción: 195 m²

Frente: 8 m

Fondo: 27 m

Precio: $4,350,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Casa nueva ubicada dentro del anillo periférico, al noreste de Mérida, en el fraccionamiento San Pedro Cholul.
Diseñada estratégicamente para aprovechar la iluminación y ventilación natural, esta residencia ofrece una arquitectura moderna con espacios funcionales y elegantes. Cuenta con 4 recámaras (una en planta baja), sala a doble altura, jardín interior y alberca, ideal para familias que buscan confort y plusvalía dentro de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Sala a doble altura

-Comedor

-Cocina equipada con cubierta de granito y alacena

-Recámara con baño completo (multiusos)

-Cuarto de lavado y servicio

-Baño completo

-Jardín interior

-Alberca

-Estacionamiento para 2 autos

PLANTA ALTA:

-Recámara principal con baño y walk-in clóset

-2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Cocina vestida con isla, tarja, monomando, cajones y gavetas

-Parrilla eléctrica

-Calentador

-Presurizador

-Luces de cortesía

-Cisterna con bombeo automático

-Sistema séptico autolimpiable

-Biodigestor

-Regaderas y lavabos instalados

-Ventanas con cancelería línea 3" color negro

-Puertas de madera

-Pisos cerámicos 60x60 cm

-Fachada con pasta fina en tono gris Oxford

ENTREGA Y FORMAS DE PAGO:

Entrega: Inmediata
Enganche: 10% del valor de la propiedad.
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022