LIVE ALL THE COMFORT AND TRANQUILITY IN YOUR FRACTIONAL HOME!!

What is Fractional?
Become the owner of 1/8 of a fully furnished luxury residence, equipped and with deed expenses included. You can use, rent, inherit, and even sell your fraction and enjoy returns from appreciation thanks to our shareholder model. Discover our models

8 TICKETS
INVEST FROM $2,450,000 MX
ENJOY UP TO 7 WEEKS A YEAR
RESERVE NOW! WITH $10,000

FIRST TICKET $2,400,000 SOLD
SECOND TICKET $2,450,000
THIRD TICKET $2,500,000
FOURTH TICKET $2,550,000
FIFTH TICKET $2,600,000
SIXTH TICKET $2,650,000
SEVENTH TICKET $2,700,000
EIGHTH TICKET $2,750,000

PRE-SALE: DELIVERY SEPTEMBER 2026

430.58 M2 OF CONSTRUCTION
416.13 M2 OF LAND
CAPACITY 14 PEOPLE
JACUZZI
POOL WITH CHILDREN'S AREA
ROOF GARDEN WITH BAR
FIREPIT
5 SUITES
2 BATHTUBS
BBQ
3 PARKING SPACES

Exclusive benefits
Catalog of 30 experiences
+16 amenities
Perfect meeting point
Use it or rent it
Our concierge will make you live unique experiences
Luxury Amenities
Steam Room
Roof Garden
Coffee Club
Wine Club
Shuttle
Pool
Fire Pit
BBQs
Bike Path and Jogging Track
Children's Pool
Reading Room with Fireplace
Gym
Jacuzzi
Playroom
Zen Room
Children's Playground
Green Areas

Maintenance fees
FIRST EXTRAORDINARY PAYMENT $6,000 PESOS
• Property tax land
• Maintenance
ANNUAL PAYMENTS OF $25,000 PESOS EVERY JANUARY
• Property tax
• Annual maintenance to the SAHAI Condominium (Land fee)
• Annual maintenance to the house (2 weeks are allocated to this)
• Accounting
• Insurance
• Savings fund
MONTHLY PAYMENTS OF $5,000 PESOS FROM THE 1ST TO THE 5TH OF EACH MONTH
• Services. (electricity, water, gas, internet, gardening, butler, windows, cleaning and checkout cleaning)
• Minor maintenance
• Administration / concierge

Like San Miguel de Allende, there is no other! Magical, imposing, unpredictable, and full of color. Like you, we are in love with this City that always elevates the name of Mexico for its greatness and cultural richness.

The published prices and availability may change without prior notice, so it must be verified with the real estate agency and the property owners.

The expenses and taxes of the deed are NOT included in the sale price,

All measures stated are merely indicative; the exact measures will be those expressed in the respective property title of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

The expenses and taxes of the deed are NOT included in the sale price. In the event that this property is acquired through a mortgage loan, the price may vary according to the applicable interest rates for said loan and other expenses that a bank mortgage may generate. Subject to price changes and availability without prior notice. All measures stated are merely indicative; the exact measures will be those expressed in the respective property title of each property and/or property tax receipt. Does not include furniture, appliances, and art shown in the photographs. Mortgage loans are accepted; for more information, contact us. Privacy Notice, Complaints, Suggestions, and more on our official site: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *By "Contacting" to inquire about this property, you are accepting the "Terms and Conditions" and "Privacy Notice".
*Prices Subject to Change Without Prior Notice*¡¡VIVE TODO EL CONFORT Y LA TRANQUILIDAD EN TU CASA FRACTIONAL!!

¿Qué es Fractional?
Conviértete en el propietario de 1/8 de una residencia de lujo completamente amueblada, equipada y con gastos de escrituración incluidos. Puedes usar, rentar, heredar e incluso vender tu fracción y disfrutar de rendimientos por plusvalía gracias a nuestro modelo de accionistas. Conoce nuestros modelos

8 TICKETS
INVIERTE DESDE $2,450,000 MX
DISFRUTA HASTA 7 SEMANAS AL AÑO
¡APARTA YA! CON $10,000

PRIMER TICKET $2,400,000 VENDIDO
SEGUNDO TICKET $2,450,000
TERCER TICKET $2,500,000
CUARTO TICKET $2,550,000
QUINTO TICKET $2,600,000
SEXTO TICKET $2,650,000
SÉPTIMO TICKET $2,700,000
OCTAVO TICKET $2,750,000

PREVENTA: ENTREGA SEPTIEMBRE 2026

430.58 M2 DE CONSTRUCCIÓN
416.13 M2 DE TERRENO
CAPACIDAD 14 PERSONAS
JACUZZI
ALBERCA CON CHAPOTEADERO
ROOF GARDENCON BAR
FIREPIT
5 SUITES
2 TINAS
ASADOR
3 ESTACIONAMIENTOS

Beneficios exclusivos
Catálogo de 30 experiencias
+16 amenidades
Punto de encuentro perfecto
Úsala o réntala
Nuestro concierge te hará vivir experiencias únicas
Amenidades de Lujo
Vapor
Roof Garden
Club del Cafe
Club del Vino
Shuttle
Alberca
Fure Pit
Asadores
Ciclovia y Jogging Track
Alberca para Niños
Sala de Lectura con Chimenea
Gimnacio
Jacuzzi
Ludoteca
Cuarto Zen
Juegos Infantiles
Áreas Verdes

Cuotas de mantenimiento
PRIMER PAGO EXTRAORDINARIO $6,000 PESOS
• Predial terreno
• Mantenimiento
PAGOS ANUALES DE $25,000 PESOS TODOS LOS ENEROS
• Predial
• Mantenimiento anual al Condominio SAHAI (Cuota del terreno)
• Mantenimiento anual a la casa (2 semanas se destina a esto)
• Contabilidad
• Seguro
• Bolsa de ahorro
PAGOS MENSUALES DE $5,000 PESOS LOS 01 AL 05 DE CADA MES
• Servicios. (luz, agua, gas, internet, jardinería, mozo, ventanas, limpieza y aseo check out)
• Mantenimientos menores
• Administración / concierge

Como San Miguel de Allende, ¡no hay dos! Mágica, imponente, impredecible, y llena de color. Como tú, estamos enamorados de esta Ciudad que siempre pone en alto el nombre de México por su grandeza y riqueza cultural.

Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, 

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el precio de venta. En el caso de que este inmueble se adquiera a través de un crédito hipotecario, el precio podrá variar de acuerdo con las tasas de interés aplicables a dicho crédito y demás gastos que pueda generar una hipoteca bancaria. Sujeto a cambios de precio y disponibilidad sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble y/o boleta predial. No incluye muebles, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Se aceptan créditos hipotecarios, para mayor información comunícate con nosotros. Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial: https://tupatrimonio.net/#/aviso-de-privacidad *Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad".
*Precios Sujetos a Cambio Sin Previo Aviso*