🏡 House for Sale in San Mateo Atenco – Exclusive Complex of 14 Residences

Discover your new home in a private area of only 14 houses, located in one of the most valuable areas of San Mateo Atenco.

📐 Surface: 213 m²
🏠 Distribution and Features:
Ground Floor:

Spacious living-dining room with excellent natural lighting

Equipped kitchen with granite countertop

Stove, oven, and kitchen furniture included

Study or family room

Half bathroom for guests

Laundry area

Private garden

First Floor:

2 secondary bedrooms with closet

1 shared full bathroom

Master bedroom with dressing room and full bathroom

Additional laundry room

Second Floor (only in houses with roof garden):

Spacious roof garden ideal for gatherings, barbecues, or relaxation area

💧 Equipment:

5,000-liter cistern with pneumatic system

1,200-liter water tank

Stationary gas tank

Quality finishes: floors, closets, granite countertops in kitchen and bathrooms, mirrors installed in bathrooms

💰 Prices:

Starting at $3,300,000 MXN

Additional roof garden $270,000.00 (terrace, with service bar)

📌 Prices subject to change without prior notice
📎 The price does not include notary fees, appraisal, management, credit opening, insurance, ISR for acquisition, and VAT.

✅ Advantages:

Privacy and security of living in a gated community

Excellent location with quick access to main roads

Ideal for families looking for comfort, style, and functionality.🏡 Casa en Venta en San Mateo Atenco – Exclusivo Conjunto de 14 Residencias

Descubre tu nuevo hogar en una privada de solo 14 casas, ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de San Mateo Atenco.

📐 Superficie: 213 m²
🏠 Distribución y Características:
Planta Baja:

Amplia sala-comedor con excelente iluminación natural

Cocina equipada con barra de granito

Estufa, horno y muebles de cocina incluidos

Estudio o family room

Medio baño para visitas

Área de lavado

Jardín privado

Primer Piso:

2 recámaras secundarias con clóset

1 baño completo compartido

Recámara principal con vestidor y baño completo

Cuarto de lavado adicional

Segundo Piso (solo en casas con roof garden):

Espacioso roof garden ideal para reuniones, asados o zona de descanso

💧 Equipamiento:

Cisterna de 5,000 litros con sistema neuroneumático

Tinaco de 1,200 litros

Tanque de gas estacionario

Acabados de calidad: pisos, clósets, barras de granito en cocina y baños, espejos instalados en baños

💰 Precios:

Desde $3,300,000 MXN

Adicional roof garden $270,000.00 (terraza, con barra de servicio)

📌 Precios sujetos a cambio sin previo aviso
📎 El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo, gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA.

✅ Ventajas:

Privacidad y seguridad al vivir en un conjunto cerrado

Excelente ubicación con acceso rápido a vialidades principales

Ideal para familias que buscan comodidad, estilo y funcionalidad