House for Sale in the "Los Perales" Subdivision, San Mateo Atenco

An excellent opportunity just minutes from Av. Lerma, Las Torres, and CDMX!
Only Bank Credits and Own Resources are accepted.

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📍 Privileged Location

Live in one of the areas with the highest connectivity in San Mateo Atenco.
Just:
• 5 minutes from Av. Las Torres
• 10 minutes from Metepec
• 30 minutes from Santa Fe and CDMX

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📐 General Features
• Land: 120.7 m²
• Construction: 117 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2.5
• Parking: 2 cars
• Water tank: 1,100 liters
• Sale price: $2,650,000
• Maintenance fee: $1,600

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🛡️ The Subdivision

Ideal for families looking for tranquility and security.
• 24/7 surveillance
• Green areas
• Clean, orderly environment with few houses (26 NEIGHBORS)

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🍽️ The Kitchen

Functional and equipped:
• Integral kitchen
• Stove and hood included
• Space for refrigerator
• Connects with covered laundry area closed with glass door

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🛋️ Social Area

Spacious, bright, and cozy:
• Living and dining room integrated with a view of the garden
• Half bathroom for guests
• Space for linen or guest closet
• Ideal for welcoming with warmth

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🛏️ The Bedrooms
• Master: King size bed, spacious closet, and full bathroom
• Secondary (2): Floor-to-ceiling closets and shared bathroom
• Comfortable and functional spaces for the whole family

✨ What makes this house special
• Strategic location
• Safe subdivision with an excellent environment
• Impeccable state of conservation
• Ready to move in!

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Don't miss this opportunity!

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Note: The images, plans, and features shown are illustrative and may change without prior notice. The property is delivered without furniture or appliances. VIA 7 Real Estate reserves the right to make changes without prior notice.Casa en Venta en Fraccionamiento “Los Perales”, San Mateo Atenco

¡Una excelente oportunidad a minutos de Av. Lerma, Las Torres y la CDMX!
Se aceptan únicamente Créditos Bancarios y Recurso Propio.

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📍 Ubicación Privilegiada

Vive en una de las zonas con mayor conectividad en San Mateo Atenco.
A solo:
• 5 minutos de Av. Las Torres
• 10 minutos de Metepec
• 30 minutos de Santa Fe y CDMX

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📐 Características Generales
• Terreno: 120.7 m²
• Construcción: 117 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 2.5
• Estacionamiento: 2 autos
• Tinaco: 1,100 litros
• Precio de venta: $2,650,000
• Cuota de mantenimiento: $1,600

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🛡️ El Fraccionamiento

Ideal para familias que buscan tranquilidad y seguridad.
• Vigilancia 24/7
• Áreas verdes
• Ambiente limpio, ordenado y con pocas casas (26 VECINOS)

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🍽️ La Cocina

Funcional y equipada:
• Cocina integral
• Estufa y campana incluidas
• Espacio para refrigerador
• Conecta con área de lavado techada y cerrada con puerta de cristal

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🛋️ Área Social

Amplia, iluminada y acogedora:
• Sala y comedor integrados con vista al jardín
• Medio baño de visitas
• Espacio para clóset de blancos o visitas
• Ideal para recibir con calidez

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🛏️ Las Recámaras
• Principal: Cama king size, clóset amplio y baño completo
• Secundarias (2): Clósets de piso a techo y baño compartido
• Espacios confortables y funcionales para toda la familia

✨ Lo que hace especial a esta casa
• Ubicación estratégica
• Fraccionamiento seguro y con excelente ambiente
• Estado de conservación impecable
• ¡Lista para habitar!

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¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Nota: Las imágenes, planos y características mostradas son ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. El inmueble se entrega sin mobiliario ni electrodomésticos. VIA 7 Bienes Raíces se reserva el derecho de realizar cambios sin previo aviso.