House for Sale in the "Los Perales" Subdivision, San Mateo Atenco

An excellent opportunity just minutes from Av. Lerma, Las Torres, and CDMX!

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📍 Privileged Location

Live in one of the areas with the highest connectivity in San Mateo Atenco.
Just:
• 5 minutes from Av. Las Torres
• 10 minutes from Metepec
• 30 minutes from Santa Fe and CDMX

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📐 General Features
• Land: 120.7 m²
• Construction: 117 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 2.5
• Parking: 2 cars
• Water tank: 1,100 liters
• Sale price: $2,750,000
• Maintenance fee: $1,600

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🛡️ The Subdivision

Ideal for families looking for tranquility and security.
• 24/7 surveillance
• Green areas
• Clean, orderly environment with few houses (26 NEIGHBORS)

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🍽️ The Kitchen

Functional and equipped:
• Integral kitchen
• Stove and hood included
• Space for refrigerator
• Connects to a covered laundry area with a glass door

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🛋️ Social Area

Spacious, bright, and cozy:
• Living and dining room integrated with a view of the garden
• Half bathroom for guests
• Space for linen or guest closet
• Ideal for welcoming with warmth

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🛏️ The Bedrooms
• Main: King size bed, spacious closet, and full bathroom
• Secondary (2): Floor-to-ceiling closets and shared bathroom
• Comfortable and functional spaces for the whole family

✨ What makes this house special
• Strategic location
• Safe subdivision with an excellent environment
• Impeccable state of conservation
• Ready to move in!

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Don't miss this opportunity!

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Note: The images, plans, and features shown are illustrative and may change without prior notice. The property is delivered without furniture or appliances. VIA 7 Real Estate reserves the right to make changes without prior notice.Casa en Venta en Fraccionamiento “Los Perales”, San Mateo Atenco

¡Una excelente oportunidad a minutos de Av. Lerma, Las Torres y la CDMX!

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📍 Ubicación Privilegiada

Vive en una de las zonas con mayor conectividad en San Mateo Atenco.
A solo:
• 5 minutos de Av. Las Torres
• 10 minutos de Metepec
• 30 minutos de Santa Fe y CDMX

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📐 Características Generales
• Terreno: 120.7 m²
• Construcción: 117 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 2.5
• Estacionamiento: 2 autos
• Tinaco: 1,100 litros
• Precio de venta: $2,750,000
• Cuota de mantenimiento: $1,600

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🛡️ El Fraccionamiento

Ideal para familias que buscan tranquilidad y seguridad.
• Vigilancia 24/7
• Áreas verdes
• Ambiente limpio, ordenado y con pocas casas (26 VECINOS)

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🍽️ La Cocina

Funcional y equipada:
• Cocina integral
• Estufa y campana incluidas
• Espacio para refrigerador
• Conecta con área de lavado techada y cerrada con puerta de cristal

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🛋️ Área Social

Amplia, iluminada y acogedora:
• Sala y comedor integrados con vista al jardín
• Medio baño de visitas
• Espacio para clóset de blancos o visitas
• Ideal para recibir con calidez

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🛏️ Las Recámaras
• Principal: Cama king size, clóset amplio y baño completo
• Secundarias (2): Clósets de piso a techo y baño compartido
• Espacios confortables y funcionales para toda la familia

✨ Lo que hace especial a esta casa
• Ubicación estratégica
• Fraccionamiento seguro y con excelente ambiente
• Estado de conservación impecable
• ¡Lista para habitar!

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¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Nota: Las imágenes, planos y características mostradas son ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso. El inmueble se entrega sin mobiliario ni electrodomésticos. VIA 7 Bienes Raíces se reserva el derecho de realizar cambios sin previo aviso.