This sale represents a unique opportunity due to a specific situation that is transparent from the beginning:

Debt in Construction: There is an outstanding balance for construction/remodeling work amounting to $700,000.00 MXN. This debt is fully identified and documented.

Regularization Process: The sale is carried out under the understanding that, at the time of signing the deed before a Notary Public, the buyer will assume the responsibility of settling this debt directly. The process will be transparent and coordinated by the notary for the security of both parties.

Justification of the Sale Price: Due to this circumstance, the sale price is set at $5,000,000.00 MXN, significantly below its real market value. This reflects an immediate discount that more than compensates for the payment of the debt to fully regularize the property.

All information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of the deed and notarial costs.

Appointments with 24 hours notice.
*DS*Esta venta representa una oportunidad única debido a una situación específica que se transparenta desde el principio:

Adeudo en Construcción: Existe un saldo pendiente por trabajos de construcción/remodelación por un monto de $700,000.00 MXN. Este adeudo está plenamente identificado y documentado.

Proceso de Regularización: La venta se lleva a cabo bajo el entendido de que, al momento de la firma de la escrituración ante Notario Público, el comprador asumirá la responsabilidad de liquidar dicho adeudo directamente. El trámite será transparente y coordinado por el notario para seguridad de ambas partes.

Justificación del Precio de Venta: Debido a esta circunstancia, el precio de venta se establece en $5,000,000.00 MXN, significativamente por debajo de su valor real en el mercado. Esto refleja un descuento inmediato que compensa con creces el pago del adeudo por regularizar al 100% la propiedad.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*DS*