FOR SALE HOUSE IN PRIVATE SUBDIVISION EL OLIVAR LOCATED IN THE SOUTHEAST OF THE CITY OF TUXTLA GUTIERREZ LOCATED IN A SAFE AREA NEAR FAST AVENUES SUCH AS THE EXIT TO TERAN AND SOUTH BYPASS, BELISARIO DOMINGUEZ BOULEVARD AND CAMPESTRE, NEAR SCHOOLS, BANKS, SHOPPING PLAZAS AND RESTAURANTS.

WITH A LAND AREA OF 7X13.94=97.55M2 IT HAS INDIVIDUALS PRIVATE AREA 97.55 CLUB HOUSE AND COMMON USE 17.28M2 ROAD 49.43 TOTAL 164.26M2.

GROUND FLOOR:
LIVING ROOM
DINING ROOM
EQUIPPED INTEGRAL KITCHEN
PANTRY
BACK PATIO
1/2 BATH
GARAGE FOR TWO CARS
CISTERN

FIRST LEVEL:
1 MASTER BEDROOM WITH CLOSET, DRESSING ROOM AND BATH
2 JR BEDROOMS WITH CLOSET AND FULL BATH

SECOND LEVEL:
SERVICE ROOM WITH FULL BATH
MULTI-PURPOSE ROOM
MAIN TERRACE
BACK TERRACE WITH GRILL AND BAR

OTHERS:
SUBMERSIBLE PUMP
AUTOMATIC BOILER
CISTERN OF 6,000 LTS
TANK OF 1100.

EXTRAS CLUB HOUSE
SWIMMING POOL
LOUNGE CHAIRS AREA
GARDEN TABLES AREA
SECURITY BOOTH
SECURITY
GARBAGE COLLECTION
AUTOMATED GATES AT MAIN ACCESS.

1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance
4. The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following way: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Adhesion contract 62-2023, dated January 5, 2023.
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
Exclusive CaptureSE VENDE CASA EN FRACCIONAMIENTO PRIVADO EL OLIVAR UBICADO AL SUR PTE DELA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ UBICADA EN ZONA SEGURA CERCA DE AVENIDAS RAPIDAS COMO SON LA SALIDA A TERAN Y LIBRAMIENTO SUR, BOULEVAR BELISARIO DOMINGUES Y CAMPESTRE,CERCA DE ESCUELAS,BANCOS,PLAZAS COMERCIALES Y RESTAURANTES.

CON UNA SUPERFICIE DE TERRENO DE 7X13.94=97.55M2 CUENTA CON INDIVISOS AREA PRIVATIVA 97.55 CASA CLUB Y USO COMUN 17.28M2 VIALIDAD 49.43 TOTAL 164.26M2.

PLANTA BAJA:
ESTANCIA
COMEDOR
COCINA INTEGRAL EQUIPADA
ALACENA
PATIO POSTERIOR
1/2 BAÑO
GARAGE PARA DOS AUTOS
CISTERNA

PRIMER NIVEL:
1 RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET,VESTIDOR Y BAÑO
2 RECAMARAS JR CON CLOST Y BAÑO COMPLETO

SEGUNDO NIVEL:
CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
CUARTO DE USOS MULTIPLES
TERRAZA PRINCIPAL
TERRAZA POSTERIOR CON ASADOR Y BAR

OTROS:
BOMBA SUMERGIBLE
BOYLER AUTOMATICO
CISTERNA DE 6,000 LTS
TINACO DE 1100.

EXTRAS CASA CLUB
ALBERCA
AREA DE CAMASTROS
AREA DE MESAS DE JARDIN
CASETA DE VIGILANCIA
VIGILANCIA
RECOLECCION DE BASURA
PORTONES AUTOMATIZADOS EN ACCESO PRINCIPAL.


1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sí la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
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