Elegant single-story residence located in one of the most exclusive and quiet areas of the city. Its functional design and spacious areas make it ideal for those seeking comfort, privacy, and an excellent location.

Distribution:
Living and dining room with excellent natural lighting
Office or study
Half bathroom for guests
Equipped kitchen
Laundry room
Service room with closet and full bathroom
Family room
Two secondary bedrooms with wall closet and shared bathroom
Master bedroom with large walk-in closet, bathroom with shower and steam
Game room
Three interior patios that provide light and ventilation
Terrace with grill
Garden

Independent garage:
The property consists of two lots:
The main house is located on one street
The garage, with capacity for up to 5 cars, is in front of the house, on the parallel street, providing additional practicality and privacy.

Equipment:
3 air conditioning and heating units
Water tank
Boiler
15 solar panels for greater energy efficiency

A property with all the amenities to enjoy a comfortable and functional lifestyle, in a privileged location within San Felipe.

📍 Col. San Felipe V Etapa – Chihuahua, Chih.Elegante residencia de una planta ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad. Su diseño funcional y amplios espacios la hacen ideal para quienes buscan confort, privacidad y excelente ubicación.

Distribución:
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Oficina o estudio
Medio baño de visitas
Cocina equipada
Lavandería
Cuarto de servicio con clóset y baño completo
Estancia familiar
Dos recámaras secundarias con clóset de pared y baño compartido
Recámara principal con amplio vestidor, baño con regadera y vapor
Cuarto de juegos
Tres patios interiores que brindan luz y ventilación
Terraza con asador
Jardín

Cochera independiente:
La propiedad se compone de dos terrenos:
La casa principal se ubica sobre una calle
La cochera, con capacidad hasta para 5 automóviles, se encuentra frente a la casa, sobre la calle paralela, brindando practicidad y privacidad adicional

Equipo:
3 aparatos de aire acondicionado y calefacción
Aljibe
Boiler
15 celdas solares para mayor eficiencia energética

Una propiedad con todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida cómodo y funcional, en una ubicación privilegiada dentro de San Felipe.

📍 Col. San Felipe V Etapa – Chihuahua, Chih.