–🏘️House for SALE in SAN NICOLAS DE LOS GARZA, Col. ROBLE NORTE, STRATEGIC AND PRIVILEGED location with quick access to Av. Universidad, Av. Barragan, and Sendero Divisorio. 200m2 land, 248m2 construction, 2 levels, 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 2 parking spaces in garage with electric gate, very spacious backyard with palapa. A neighborhood with a lot of tranquility, security, and beautiful parks.

📍 Residence for Sale – Roble Norte, San Nicolas de los Garza, N.L.

✨ Live with tranquility and comfort in a 2-level house, located in a quiet and family-friendly area, right in front of a park across the street, this property is ideal for those seeking comfort, proximity to services, and a safe environment for their family.

💡 Ideal opportunity for families who value a safe environment with nearby green areas, or for investors looking for a property with great appreciation in San Nicolás.

+🏠Ground Floor:
-RECEPTION that welcomes with spaciousness and functionality.
-LIVING ROOM and dining room integrated, ideal for family gatherings.
-KITCHEN of good size, ready to personalize to your taste.
-Full bathroom on the ground floor for greater convenience.
-Covered garage for 2 cars with easy access and electric security gate.
-SPACIOUS PATIO, perfect for gatherings or to adapt as a green area.
-CONCRETE PALAPA with bar, ideal for a grill and social moments.

+🏠2nd Level
-Master bedroom with full bathroom, terrace, and large closet.
-2 secondary bedrooms, spacious, with closets and one with a terrace.
-Full bathroom.

+🎢Areas of interest
🔹 Shopping centers and supermarkets
🔹 Schools and universities
🔹 Hospitals and medical services
🔹 Recreation areas and parks
🔹 Connectivity

Price: $6,200,000. MXN–🏘️Casa en VENTA en SAN NICOLAS DE LOS GARZA, Col. ROBLE NORTE, ubicación ESTRATEGICA Y PRIVILEGIADA con salidas rápidas para Av. Universidad, Av. Barragan y Sendero Divisorio. 200m2 T, 248m2 C, 2 niveles, 3 recamaras, 3 baños completos, 2 estacionamientos en cochera con porton electrico, patio trasero muy amplio con palapa. Una colonia con mucha tranquilidad, seguridad y lindos parques.

📍 Residencia en Venta – Roble Norte, San Nicolas de los Garza, N.L.

✨ Vive con tranquilidad y confort en una casa de 2 niveles, ubicada en una zona tranquila y familiar, justo frente a un parque a contra esquina, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, cercanía a servicios y un entorno seguro para su familia.

💡 Oportunidad ideal para familias que valoran un ambiente seguro y con áreas verdes cercanas, o bien para inversionistas que buscan una propiedad con gran plusvalía en San Nicolás.

+🏠Planta Baja:
-RECIBIDOR que da la bienvenida con amplitud y funcionalidad.
-SALA y comedor integrados, ideales para la convivencia familiar.
-COCINA de buen tamaño, lista para personalizar a tu gusto.
-BAÑO completo en planta baja para mayor comodidad.
-COCHERA techada para 2 autos con fácil acceso y porton de seguridad electrico.
-PATIO AMPLIO, perfecto para reuniones o para adaptar como área verde.
-PALAPA de concreto con barra, ideal para asador y momentos sociales.

+🏠2do Nivel
-Recámara principal con baño completo, terraza y amplio clóset.
-2 recámaras secundarias, amplias, con closets y una con terraza.
-Baño completo.

+🎢Areas de interes
🔹 Centros comerciales y supermercados
🔹 Escuelas y universidades
🔹 Hospitales y servicios médicos
🔹 Áreas de recreación y parques
🔹 Conectividad


Precio: $6,200,000. MXN