Risk 109
Location: Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Mexico City

Land area: 1,317 m²

Construction: 904 m²

Bedrooms: 3 (with option for 4)

Bathrooms: 5

Half bathrooms: 1

Parking spaces: 12

Description
Luxury residence in one of the most exclusive areas in the south of Mexico City. The property combines classic elegance with spacious areas, privacy, and an exceptional natural environment. Designed to offer comfort and functionality, every corner was carefully planned for a sophisticated lifestyle.

Distribution and spaces
• 3 spacious bedrooms with excellent natural lighting.
• 5 full bathrooms and 1 half bathroom with luxury finishes.
• Large integral kitchen, ideal for cooking or hosting guests.
• Study or private library perfect for a home office.
• TV room and independent library.
• Game room.
• Service room with its own bathroom.

Amenities
• Gym.
• Covered pool.
• Professional squash court.
• Sauna.
• Terrace ideal for social gatherings.
• Beautiful garden with green areas and mature trees.
• Children's play area.
• Multipurpose room.Risco 109
Ubicación: Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón, Ciudad de México



Superficie del terreno: 1,317 m²

Construcción: 904 m²

Recámaras: 3 (con opción a 4)

Baños: 5

Medios baños: 1

Estacionamientos: 12

Descripción
Residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México. La propiedad combina elegancia clásica con amplios espacios, privacidad y un entorno natural excepcional. Diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, cada rincón fue planeado cuidadosamente para un estilo de vida sofisticado.

Distribución y espacios
• 3 amplias recámaras con excelente iluminación natural.
• 5 baños completos y 1 medio baño con acabados de lujo.
• Cocina integral de gran tamaño, ideal para cocinar o recibir invitados.
• Estudio o biblioteca privada perfecta para home office.
• Sala de TV y biblioteca independiente.
• Salón de juegos.
• Cuarto de servicio con baño propio.

Amenidades
• Gimnasio.
• Alberca techada.
• Cancha de squash profesional.
• Sauna.
• Terraza ideal para reuniones sociales.
• Hermoso jardín con áreas verdes y árboles maduros.
• Área de juegos infantiles.
• Salón de usos múltiples.